서울남부지법 2013타경35334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-13 · 경매접수
2. 13-12-16 · 경매개시결정
3. 14-02-27 · 배당요구종기
4. 14-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.99㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

36.99㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

등촌동 648-6

당사자

채권자

유한회사 보광주류상사

채무자

송영덕

소유자

송영덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동에 소재하는 "등촌역" 북측 대로변에 위치하며, 주변은 각종 업무용빌딩, 상업용빌딩이 전면을 형성하고 있으며 이면으로는 소규모점포 등 근린생활시설과 아파트단지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(9호선 등촌역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제13층 제1318호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.12.31)<br /><br />외 벽 : 타일치장 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부타일 마감 등<br />창 호 : 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 정방형 평지인 토지로서 업무시설, 1종 근린생활시설, 2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,공항시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),제1종지구단위계획구역,도로(접함),도시철도(9호선)(저촉),전기공급설비, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 525, 13층 1318호 (등촌동,비원오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 건물은 등촌역 2번 출구 바로 앞에 위치함

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

나○○

채권자

유한회사 보광주류상사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-19 · 서울특별시 강서구 공항대로 525, 13층 1318호 (등촌동,비원오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설,1종근린생활시설,2종근린생활시설 지하6층 1985.73㎡ 지하5층 1985.73㎡ 지하4층 796.72㎡ 지하3층 1464.55㎡ 지하2층 1841.32㎡ 지하1층 781.41㎡ 1층 998.59㎡ 2층 915.23㎡ 3층 1007.09㎡ 4층 1227㎡ 5층 1227㎡ 6층 1227㎡ 7층 1227㎡ 8층 1227㎡ 9층 1227㎡ 10층 1227㎡ 11층 1227㎡ 12층 1227㎡ 13층 1227㎡ 14층 1227㎡ 15층 1235.57㎡ 철근콘크리트조 36.99㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 317m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 325m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 479m · 등촌중학교 · 중학교
• 509m · 영일고등학교 · 고등학교
• 556m · 양동중학교 · 중학교
• 592m · 염경중학교 · 중학교
• 627m · 백석중학교 · 중학교
• 630m · 백석중학교 · 중학교
• 645m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 663m · 염창중학교 · 중학교
• 668m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 등촌역1번출구 · 강서01
• 218m · 등촌역6번출구.목동깨비시장 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 298m · 등촌역.강서보건소 · 5616, 5712, 60-3김포, 601, 6018, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26, N62
• 311m · 영일고등학교.강서도서관 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 312m · 등촌역.강서보건소(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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