서울남부지법 2013타경35600-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-17 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.41㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

4040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8134만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

116.41㎡ (35.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 561-1

당사자

채권자

서남해수어류양식수산업협동조합

채무자

김소희

소유자

김소희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고교" 북동측 인근에 위치하며,<br />본건 인근은 아파트,근린생활시설,상업용빌딩 등이 혼재하는 주거지역으로,<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 본건 동측 "등촌로"변으로 노선버스 및 마을버스<br />정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 박공지붕 16층건 내 103동 1층 101호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:본타일,벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:알미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002년5월에 사용승인되고, 본건은 아파트로서,<br />방4,주방겸식당,거실,욕실겸화장실2,드레스룸,발코니3,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방이며, 소화전설비,<br />화재경보기,방송설비,엘리베이터 설비, 지하주차장 시설 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 1단의 부정형 평지의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 30M, 남측으로 약 8M 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<강서구 등촌동 561-1 소재><br />도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구<br />(원추표면:해발57.86M-112.8M미만),도로(접함)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법><br /><br /><강서구 등촌동 561-2 소재><br />도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발<br />57.68M-112.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교 보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법><br /><br /><강서구 등촌동 561-4,562-1,562-2,584-1 소재> 같음.<br />도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구<br />(원추표면:해발57.86M-112.8M미만),도로(접함)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 지하주차장 제외 34.53㎡임.<br />별도 지하주차장 45.7㎡있음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 561-1 대림아파트 103동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

도계새마을금고

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

서울특별시 광진구

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

서남해수어류양식수산업협동조합

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

주○○

채권자

서남해수어류양식수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 서울특별시 강서구 등촌동 561-1 대림아파트 103동 1층 101호 · 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 16층아파트 1층 276.80㎡ 2층 275.12㎡ 3층 275.12㎡ 4층 275.12㎡ 5층 273.16㎡ 6층 273.16㎡ 7층 273.16㎡ 8층 273.16㎡ 9층 273.16㎡ 10층 273.16㎡ 11층 273.16㎡ 12층 273.16㎡ 13층 273.16㎡ 14층 273.16㎡ 15층 273.16㎡ 16층 273.16㎡ 지하1층(주차장,주민공동시설,기타) 지하2층(주차장,주민공동시설,기타) 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 116.41㎡

주변

학군

• 79m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 331m · 대일고등학교 · 고등학교
• 560m · 한광고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 633m · 영일고등학교 · 고등학교
• 703m · 신정여자중학교 · 중학교
• 708m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 742m · 백석중학교 · 중학교
• 746m · 백석중학교 · 중학교
• 874m · 양동중학교 · 중학교

버스

• 30m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 51m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 260m · 대일고교.임광아파트.배광교회 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 301m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 323m · 대일고등학교 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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