서울남부지법 2013타경35624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-17 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-03-06 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.65㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3803만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

126.65㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 657

호

17층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

회생회사 주식회사 백경수산(110111-1630923)의 대표이사(관리인으로간주)김지찬 외 1

소유자

이순자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하<br />며 주위는 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역<br />(5호선 발산역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 12층 1203호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 화단, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장시설, 도시가스<br />에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 포장도로에 접하며, 단지내도로 개설되어 있어 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 아파트지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표<br />면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협<br />조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망), 수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 348, 125동 12층 1203호 (내발산동,우장산힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

양수인 유에스더블유유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

이○○

압류권자

강서세무서

채권자

주식회사 우리은행

채무자

회생회사 주식회사 백경수산(110111-1630923)의 대표이사(관리인으로간주)김지찬

채무자

회생회사 주식회사 백경수산의 대표이사(관리인으로간주)김지찬

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-25 · 서울특별시 강서구 강서로 348, 125동 12층 1203호 (내발산동,우장산힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 648.84㎡ 2층 633.72㎡ 3층 633.72㎡ 4층 633.72㎡ 5층 633.72㎡ 6층 633.72㎡ 7층 633.72㎡ 8층 633.72㎡ 9층 633.72㎡ 10층 633.72㎡ 11층 633.72㎡ 12층 633.72㎡ 13층 633.72㎡ 14층 633.72㎡ 15층 633.72㎡ 16층 633.72㎡ 17층 633.74㎡ 철근콘크리트구조 126.65㎡

주변

학군

• 402m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 503m · 등명중학교 · 중학교
• 540m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 570m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 737m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 853m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 856m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 993m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 185m · 롯데1차 · 강서05
• 189m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 190m · 롯데1차 · 강서05
• 227m · 발산어린이집 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다