서울남부지법 2013타경36177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-23 · 경매접수
2. 13-12-26 · 경매개시결정
3. 14-03-04 · 배당요구종기
4. 14-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2990만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

화곡로66길

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 641-4

당사자

채권자

양수인 에프아이1403유동화전문유한회사 외 2

채무자

승원금속 주식회사 외 1

소유자

박옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 "증미역" 남서측 인근에 위치하며,<br />인근은 중소규모 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 주거지로서의<br />제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 치량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "증<br />미역"이 소재하는 등 제반 교통여건 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건 내 제8층 제802호로서,<br />(사용승인일: 2003.08.30)<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 폐문부재로 미확인<br />창 호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(건축물 현황도 상 : 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니, 다용도실 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전,<br />화재탐지 및 경보기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86<br />M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요<br />망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로66길 80, 101동 8층 802호 (등촌동,등촌3차보람쉬움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

주식회사성은스텐레스상사

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의양수인 에프아이 1403유동화전문유한회사

임차인

황○○

채권자

양수인 에프아이1403유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의양수인 주식회사에스비아이저축은행

채무자

승원금속 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-19 · 서울특별시 강서구 화곡로66길 80, 101동 8층 802호 (등촌동,등촌3차보람쉬움아파트) · 철근콘크리트조,벽식조 (철근)콘크리트,아스팔트슁글경사지붕 13층 아파트 지하 1층 2356.31㎡ 1층 386.58㎡ 2층 369.92㎡ 3층 676.74㎡ 4층 676.74㎡ 5층 672.54㎡ 6층 672.54㎡ 7층 672.54㎡ 8층 672.54㎡ 9층 672.54㎡ 10층 672.54㎡ 11층 672.54㎡ 12층 459.58㎡ 13층 142.39㎡ 부속 1층 36.00㎡ 철근콘크리트조 84.51㎡

주변

학군

• 468m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 493m · 등촌중학교 · 중학교
• 505m · 마포중고등학교
• 529m · 마포고등학교 · 고등학교
• 532m · 서울경서중학교 · 중학교
• 536m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 536m · 경서중학교 · 중학교
• 558m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 558m · 유석초등학교 · 초등학교
• 576m · 마포중학교 · 중학교
• 594m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 서울가양초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 등촌현대아파트 · 강서04
• 218m · 강서대학교.강서LG베스트샵 · 6632, 6715, 7602, 8000, G6002
• 243m · 강서구청사거리.서울디지털대학교 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 246m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 250m · 강서구청사거리.서울디지털대학교(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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