서울남부지법 2013타경36306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-24 · 경매접수
2. 13-12-27 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1102만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

우장산로15길

건물 · 대지권

건물

45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화곡동 1096-7

호

5층

당사자

채권자

남인천새마을금고

채무자

나수천

소유자

나수천

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "강서구청" 북측 인근에 위치하는 도시형<br />생활주택(힐하우스) 제비동 제3층 제301호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 상가, 근린<br />생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "가양역"이 소재<br />하는바 제반교통 여건은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제3층 301호로서<br /> 외벽: 인조석 붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감<br /> 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 위생 및 급배수시설, 주차장시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 세필지의 세장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 4m의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 강서구 화곡동 1096-7, 1096-8, 1096-11<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미<br />만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로15길 39-3, 비동 3층 301호 (화곡동,힐하우스) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남인천새마을금고

채권자

남인천새마을금고

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-02 · 서울특별시 강서구 우장산로15길 39-3, 비동 3층 301호 (화곡동,힐하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택 1층 90.45㎡ 2층 101.04㎡ 3층 101.04㎡ 4층 65.94㎡ 5층 40.18㎡ 옥탑1층 10.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.72㎡

주변

학군

• 376m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 393m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 511m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 521m · 등원중학교 · 중학교
• 548m · 마포중고등학교
• 593m · 마포고등학교 · 고등학교
• 607m · 마포중학교 · 중학교
• 625m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 684m · 유석초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 771m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 121m · 한국건강관리협회 · 강서05
• 162m · 콘티넨탈호텔 · 강서02
• 198m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3
• 211m · 강서구청입구 · 강서05
• 211m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26

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