서울남부지법 2013타경36719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 14-01-02 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 721만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1145

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 부림에너지

소유자

정용배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "경복여자고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무용부동산, 상업용부동산, 공공시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철 9호선 "가양역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 25층 건물 내 제12층 제1203호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.09.06)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 아파트의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 102동 12층 1203호 (화곡동,우장산롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가처분권자

서울보증보험 주식회사

근저당권자

덕양새마을금고

근저당권자

주식회사우리은행

기타

항고인 정용배

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

소유자

정○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 부림에너지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-19 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 102동 12층 1203호 (화곡동,우장산롯데캐슬) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 25층 아파트 1층 362.62㎡ 2층 349.46㎡ 3층 440.06㎡ 4층 434.46㎡ 5층 434.46㎡ 6층 434.46㎡ 7층 434.46㎡ 8층 434.46㎡ 9층 434.46㎡ 10층 434.46㎡ 11층 434.46㎡ 12층 434.46㎡ 13층 434.46㎡ 14층 434.46㎡ 15층 434.46㎡ 16층 434.46㎡ 17층 434.46㎡ 18층 434.46㎡ 19층 434.46㎡ 20층 434.46㎡ 21층 434.46㎡ 22층 434.46㎡ 23층 434.46㎡ 24층 434.46㎡ 25층 434.46㎡ 철근콘크리트조 85㎡

주변

학군

• 390m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 521m · 등원중학교 · 중학교
• 557m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 606m · 마포중고등학교
• 633m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 641m · 마포중학교 · 중학교
• 645m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 등명중학교 · 중학교
• 732m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 735m · 유석초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, 8000김포, N26
• 171m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3, 8000
• 224m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3
• 239m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26
• 262m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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