서울남부지법 2013타경36832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-31 · 경매접수
2. 14-01-03 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 14-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8849만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 14-3

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국씨티은행

채무자

송기훈

소유자

김이연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철 9호선 "가양역”북서측 인근에 <br />위치하며 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 각급 학교등이 혼재하여 <br />형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 9호선 <br />"가양역"이 소재하는바 대중교통이용도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건(사용승인일자: 1990. 10. 30)중 <br />제 1층 제 104호이며,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 하이새시 및 알루미늄새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 <br /> 방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, <br />옥내소화전설비, 화재탐지설비등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 <br />건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측(양천로)과 동측(화곡로)을 비롯하여 4면이 아스팔트포장도로와 <br />각각 접하며 출입도로 상태는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), <br />공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), <br />대로2류(폭 30M-35M)(접함), 도로(접함), 도시철도(9호선)(저촉) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 확인 요망)<br /><학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 4개동, 414세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 489, 102동 1층 104호 (가양동,가양우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

한국주택금융공사

소유자

김○○

임차인

정○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-24 · 서울특별시 강서구 양천로 489, 102동 1층 104호 (가양동,가양우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 가양우성아파트 102동 1층 599.46㎡ 2층 567.9㎡ 3층 567.9㎡ 4층 567.9㎡ 5층 567.9㎡ 6층 567.9㎡ 7층 567.9㎡ 8층 567.9㎡ 9층 567.9㎡ 10층 567.9㎡ 11층 567.9㎡ 12층 567.9㎡ 13층 567.9㎡ 14층 567.9㎡ 15층 567.9㎡ 지층 582.6㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 193m · 유석초등학교 · 초등학교
• 267m · 마포중학교 · 중학교
• 280m · 마포고등학교 · 고등학교
• 326m · 마포중고등학교
• 383m · 등원중학교 · 중학교
• 398m · 경서중학교 · 중학교
• 399m · 서울경서중학교 · 중학교
• 430m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 481m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 486m · 서울서진학교
• 517m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 가양역1번출구.우성아파트 · 652, 660, 6632, 672
• 89m · 가양역9번출구.우성아파트 · 652, 6632, 672
• 124m · 등촌7단지 · 강서05
• 148m · 등촌7단지아파트 · 강서05
• 152m · 가양역4번출구.가양8단지아파트 · 6627, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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