서울남부지법 2014타경274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-12 · 배당요구종기
4. 14-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.97㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5787만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

공항대로59길

건물 · 대지권

건물

114.97㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 631-9

호

19층

당사자

채권자

엘아이지손해보험 주식회사

채무자

김승기

소유자

김승기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 "중미역" 남동측 인근에 소재하며,<br />주위는 중소규모 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 노변 근린상가, 학교 등이 <br />혼재되어 형성된 주거지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철9호선 "중미역" 및 노선 버스정류장이 <br />소재하여, 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 07월 27일에 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트 경사슬래브지붕 19층건 내<br />18층 1801호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트 마감, <br /><br />창호 : 하이샷시 이중창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비,<br />E/V설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 17m 내외, 남동측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(5) 공히;<br />도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망<br />)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지<br />역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공<br />법>.<br /><br />기호(2)<br />도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보호지구,<br />일반미관지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),도시철도(9호선)(저촉),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방<br />어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>.<br /><br />기호(3),(6),(7) 공히;<br />도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),도시철도(9호선)(저촉),가축사육제한<br />구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(<br />위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(<br />한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br />법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로59길 103, 102동 18층 1801호 (등촌동,대동황토방아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

등촌신용협동조합

근저당권자

등촌신용협동조합의 양수인 이보숙

근저당권자

엘아이지손해보험주식회사

채권자

엘아이지손해보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-03 · 서울특별시 강서구 공항대로59길 103, 102동 18층 1801호 (등촌동,대동황토방아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 19층 아파트 1층 491.11㎡ 2층 490.26㎡ 3층 490.26㎡ 4층 487.11㎡ 5층 487.11㎡ 6층 487.11㎡ 7층 487.11㎡ 8층 487.11㎡ 9층 487.11㎡ 10층 487.11㎡ 11층 487.11㎡ 12층 487.11㎡ 13층 487.11㎡ 14층 487.11㎡ 15층 487.11㎡ 16층 487.11㎡ 17층 487.11㎡ 18층 487.11㎡ 19층 487.11㎡ 지하1층 1987.992㎡ 지하2층 2082.052㎡ 철근콘크리트조 114.97㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 296m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 459m · 등촌중학교 · 중학교
• 509m · 세현고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 668m · 서울경서중학교 · 중학교
• 671m · 경서중학교 · 중학교
• 707m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 764m · 염경중학교 · 중학교
• 785m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 800m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 884m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 144m · 증미역2번출구 · 강서04
• 146m · 증미역 · 6008
• 149m · 증미역 · 6008
• 153m · 증미역3번출구.강서소방서 · 660, 6645, 672, 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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