서울남부지법 2014타경441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 14-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.34㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

4341만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

62.34㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-186

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

곽동혁

소유자

곽동혁

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자상업고등학교" 남동측 <br /> 약200m 지점에 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 다세대주택, 단독주택,<br /> 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 <br /> 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(근거리에 까치산역:5호선) 등이 소재하는 바, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택, <br /> 4층 건내 4층 401호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서(통칭: 나래화이트빌)<br /> 4층 401호: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 접면도로와 동고평탄 장방형의 토지로서, <br /> 현황, 다세대주택 "나래화이트빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약8m의 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 등촌로, 국회대로, 공항대로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,<br /> 공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) <br /> 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조도는 집합건축물관리대장상의 건축물현황도 및 <br /> 인근 주민에 의한 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시<br /> 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 504-186 나래화이트빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 우리은행의 양수인 주식회사 에스비아이3저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 주식회사 에스비아이3저축은행

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 504-186 나래화이트빌 4층 401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 133.28㎡ 1층 135.32㎡ 2층 135.32㎡ 3층 135.32㎡ 4층 112.88㎡ 옥탑1 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 62.34㎡

주변

학군

• 205m · 한광고등학교 · 고등학교
• 279m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 311m · 신정여자중학교 · 중학교
• 374m · 대일고등학교 · 고등학교
• 384m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 784m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 974m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1052m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 에이엔케슬 · 강서03
• 127m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 130m · 한광고 · 강서03
• 185m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 279m · 강원슈퍼 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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