경매· 아파트
서울남부지법 2014타경779-1
서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 106동 1층 105호 (목동,목동한신아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 3120만1.7천만/평· 감정가 5억 3900만 (80%)
담당계11계(02)2192-1302(구내:1302)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 3120만감정가 대비 80%
- 감정가
- 5억 3900만
- 최저 평당가
- 1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 3120만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 3120만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.77㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4312만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8507만
- 담당계
- 11계 · (02)2192-1302(구내:1302)
- 도로명주소
- 목동서로2길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 목동 929
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지(한신, 목동아파트 등), 단지 내 상가, 근린생활시설, 학교, 열병합발전소, <br />용왕산근린공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철역(9호선 신목동역)이 소<br />재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층건내 1층 105호로서 <br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽: 벽지 도배 마감 등<br />창호: 샷쉬 및 유리 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
열병합지역난방설비, 위생설비, 급.배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재<br />탐지설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로와 접하며 상태 보통정도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역(생산녹지),제3종일반주거지역,대로3류(폭 25M-30M)(접함),중로2<br />류(폭 15M-20M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방<br />어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐<br />기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건은 등기부등본상 전세권설정등기 되어있음.<br /> (* 전세금: 300,000,000<br /> * 존속기간: 2011년 7월 6일부터 2013년 7월 5일까지<br /> * 전세권자: 신사경)<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 34.37㎡(주차장면적 15.22㎡포함)임.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-07-16 | sd | 2014.07.16 도달 |
| 14-07-07 | sd | 2014.07.10 도달 |
| 14-07-07 | sd | 2014.07.11 폐문부재 |
| 14-07-07 | sd | 2014.07.10 도달 |
| 14-07-07 | sd | 2014.07.10 도달 |
| 14-07-07 | sd | 2014.07.10 도달 |
| 14-07-07 | sd | 2014.07.10 도달 |
| 14-07-07 | sd | 2014.07.09 도달 |
| 14-07-07 | sd | 2014.07.09 도달 |
| 14-01-14 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-14 | sd | 2014.01.17 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 106동 1층 105호 (목동,목동한신아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 105호전체 | 300,000,000원 | 2011.07. 초경- |
부동산표시목록
교부권자 강서세무서
교부권자 국민건강보험공단양천지사
교부권자 서울특별시양천구청
근저당권자 주식회사신한은행
근저당권자 주식회사신한은행의 양수인 유앤에스유동화전문유한회사
근저당권자 주식회사에이치케이저축은행
근저당권자 주식회사에이치케이저축은행의 양수인 더하우징대부주식회사
임차인 이○○
전세권자 신○○
채권자 주식회사 신한은행
채권자 주식회사 신한은행의 양수인 유앤에스유동화전문유한회사
채무자겸소유자 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 전부 | 2011.7.6 - 2013.7.5 | 300,000,000 | ||
| 신○○ | 전부 | 2011.7.7 | 2011.7.6 - | 300,000,000 | 2014.02.17 |
| 이○○ | 105호전체 | 2011.07.07 | 2011.07. 초경- | 300,000,000원 |
매각공고
14-06-18 · 서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 106동 1층 105호 (목동,목동한신아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 797.72㎡ 2층 771.72㎡ 3층 771.72㎡ 4층 771.72㎡ 5층 771.72㎡ 6층 771.72㎡ 7층 771.72㎡ 8층 771.72㎡ 9층 771.72㎡ 10층 771.72㎡ 11층 771.72㎡ 12층 771.72㎡ 13층 771.72㎡ 14층 771.72㎡ 15층 771.72㎡ 지하층 784.96㎡ 철근콘크리트벽식조 84.77㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 신한은행 외 1
- 채무자
- 조명숙
- 소유자
- 조명숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 184m서울목원초등학교초등학교
- 662m서울양화초등학교초등학교
- 909m양정중고등학교
- 962m신목중학교중학교
- 1054m서울경인초등학교초등학교
- 1092m서울영도초등학교초등학교
- 1116m서울정목초등학교초등학교
- 1297m양동중학교중학교
- 1298m서울당산초등학교초등학교
- 1305m당산초등학교초등학교
- 1378m서울선유초등학교초등학교
- 1413m한강미디어고등학교고등학교
버스
- 128m목원초등학교.서울지방식품의약품안전청6620, 674
- 141m목동한신청구아파트6620, 674, 양천02
- 178m목원초등학교.서울지방식품의약품안전청6620, 674
- 182m한신청구아파트정문양천02
- 197m한신청구아파트양천02
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 106동 1층 105호 (목동,목동한신아파트)
- 감정가
- 5억 3900만
- 최저가
- 4억 3120만 (80%)
- 건물면적
- 84.77㎡ (25.6평)
- 기일
- 14-06-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
- 215건 모두 보기