서울남부지법 2014타경847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-14 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.12㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8070만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

144.12㎡ (43.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1091

당사자

채권자

금호새마을금고 외 1

채무자

이은경

소유자

이은경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 " 화곡고등학교 " 남측 인근에 위치하고 있는<br />화곡푸르지오아파트 제128동 제1층 제102호로서, 본건 주위는 대단위 아파트단지,학교,<br />공동주택,단독주택,근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성<br />등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 우장산전철역(5호선)까지는<br />도보로 약5-10분정도 소요거리로서, 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층건내 제1층 제102호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 " 화곡푸르지오아파트 제128동 "<br />1층 102호 : 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 드레스룸, 전실, 현관.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역난방시설 되어 있으며, 승강기설비, 위생설비, 옥내소화전설비,<br />화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 공동현관출입문통제설비, 급.배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 남동향 완경사의 부정형의 토지로서, 화곡푸르지오아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며, 인근으로는 강서로, 화곡로, 남부순환로 등과 연계되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건 현장조사시 이해관계인의 조사 거부로 인해 내부를 육안으로 확인치 못하여 건물의<br />외부관찰 및 인근 주민 탐문 등에 의거 내부구조도를 도시하였으니 이점 경매진행시 <br />참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 128동 1층 102호 (화곡동,화곡푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

김○○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

금호새마을금고

근저당권자

주식회사 국민은행의 채권승계인 에이피제3비유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사국민은행

승계인

에이피제3비유동화전문 유한회사

채권자

금호새마을금고

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-22 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 128동 1층 102호 (화곡동,화곡푸르지오) · 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 공동주택(아파트) 1층 696.864㎡ 2층 691.264㎡ 3층 691.264㎡ 4층 691.264㎡ 5층 691.264㎡ 6층 685.216㎡ 7층 685.216㎡ 8층 685.216㎡ 9층 685.216㎡ 10층 685.216㎡ 11층 685.216㎡ 12층 685.216㎡ 철근콘크리트조 144.123㎡

주변

학군

• 267m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 383m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 459m · 신화중학교 · 중학교
• 503m · 신월중학교 · 중학교
• 599m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 811m · 수명고등학교 · 고등학교
• 835m · 수명중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 946m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 수명산입구 · 강서06
• 309m · 푸르지오APT · 강서06
• 365m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 391m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 435m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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