서울남부지법 2014타경922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-13 · 경매접수
2. 14-01-15 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

까치산로6길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화곡동 100-11

호

4층

당사자

채권자

호신통상 주식회사

채무자

주식회사 앞선

소유자

이승찬

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "화곡초등학교" 남서측에 인접하여 위치하는 연<br />립주택(성주맨션) 제3층 301호로서, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 아파트, 근린<br />생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 서측 인근으로 노선버스 정류장 및 지하철역(5호선<br />화곡역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 제3층 301호로서,<br />외벽 : 치장 적벽돌쌓기 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 화장실 겸 욕실2, 거실, 주방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 완경사형 토지로서 연립주택 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 4m, 남동측으로 로폭 약 7m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

61-68<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법><br /><br />100-11<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드<br />시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법><br /><br />100-12<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드<br />시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법><br /><br />100-42<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드<br />시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로6길 46, 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

호신통상주식회사

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

점유자

배○○

채권자

호신통상 주식회사

채무자

주식회사 앞선

임차인현황

매각공고

• 14-10-14 · 서울특별시 강서구 까치산로6길 46, 3층 301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택(19세대) 지층 580.00㎡(주차장) 1층 460.35㎡ (5세대) 2층 458.98㎡ (5세대) 3층 458.98㎡ (5세대) 4층 366.34㎡ (4세대) 옥탑 37.72㎡ 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 153m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 247m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 560m · 화원중학교 · 중학교
• 606m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 981m · 신정여자중학교 · 중학교
• 989m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1012m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1028m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 251m · 본동시장 · 강서01
• 281m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 311m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 343m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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