경매· 아파트
서울남부지법 2014타경1024-1
서울특별시 양천구 목동서로 264, 102동 9층 902호 (목동,진도아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 6400만1.8천만/평· 감정가 5억 8000만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 6400만감정가 대비 80%
- 감정가
- 5억 8000만
- 최저 평당가
- 1.8천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 6400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 8859만 ~ 5억 4752만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 6400만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4640만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1651만
- 담당계
- 6계 · (02)2192-1336(구내:1336)
- 도로명주소
- 목동서로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 목동 935
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 진명여고 동측인근 진도아파트 102동 9층 902호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
교통 : 전철 5호선 목동역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고 차량통행 가능함.<br />주위환경 : 목동아파트 제8단지 북측인접 진도아파트 단지 내에 위치하여 주거환경 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬래브 15층 건물로써<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 알미늄삿시, 창틀유리.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
방3, 거실, 주방, 욕실(2), 발코니.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 : 상하수도, 위생설비 되어있음.<br />냉난방 및 기타설비 : 개별도시가스 보일러시설, 소화전, 화재경보기, 승강기 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지이며, 15층 아파트 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
중로 각지에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대상황 : 임대미상임.<br />기타 : 본건 문이 잠기고 응답이 없어 내부조사 못하였으며 현황도면과 외부관찰에 의해 작성하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-10-10 | sd | 2014.10.10 도달 |
| 14-10-10 | sd | 2014.10.10 도달 |
| 14-10-10 | sd | 2014.10.10 도달 |
| 14-10-10 | sd | 2014.10.10 도달 |
| 14-10-10 | sd | 2014.10.10 도달 |
| 14-10-10 | sd | 2014.10.10 도달 |
| 14-09-22 | sd | 2014.10.01 이사불명 |
| 14-09-22 | sd | 2014.10.01 도달 |
| 14-09-22 | sd | 2014.10.06 폐문부재 |
| 14-09-22 | sd | 2014.10.06 폐문부재 |
| 14-09-22 | sd | 2014.10.01 도달 |
| 14-09-22 | sd | 2014.10.01 이사불명 |
| 14-09-22 | sd | 2014.10.01 도달 |
| 14-09-22 | sd | 2014.10.06 폐문부재 |
| 14-09-22 | sd | 2014.10.06 폐문부재 |
| 14-08-29 | sd | 2014.09.02 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-01-19 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-19 | sd | 2014.01.24 폐문부재 |
| 14-01-19 | sd | 2014.01.24 폐문부재 |
| 14-01-19 | sd | 2014.01.21 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 264, 102동 9층 902호 (목동,진도아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
근저당권자 서울신용보증재단
근저당권자 주식회사중소기업유통센터
근저당권자 주식회사하나은행
소유자 이○○
소유자 정○○
유치권자 김○○
임차인 김○○
채권자 주식회사 중소기업유통센터
채무자 주식회사 리뉴화이트코리아
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2014.01.14 | ||||
| 김○○ | 건물 일부(중간방 1칸) | 2014.01.14. ~ | 2014.01.13. ~ | 40,000,000원 | 2014.03.28 |
매각공고
14-08-13 · 서울특별시 양천구 목동서로 264, 102동 9층 902호 (목동,진도아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브 15층 아파트 1층 111.96㎡ 2층 196.92㎡ 3층 196.92㎡ 4층 196.92㎡ 5층 196.92㎡ 6층 196.92㎡ 7층 196.92㎡ 8층 196.92㎡ 9층 196.92㎡ 10층 196.92㎡ 11층 196.92㎡ 12층 196.92㎡ 13층 196.92㎡ 14층 196.92㎡ 15층 196.92㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 중소기업유통센터
- 채무자
- 주식회사 리뉴화이트코리아
- 소유자
- 이광철 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 110m서울서정초등학교초등학교
- 234m진명여자고등학교고등학교
- 378m서울목동초등학교초등학교
- 467m목운중학교중학교
- 501m목동중학교중학교
- 514m서울목운초등학교초등학교
- 632m한국방송통신대학교 서울남부학습센터대학교
- 654m서울양목초등학교초등학교
- 712m서울신서초등학교초등학교
- 765m서울영상고등학교고등학교
- 765m신서고등학교고등학교
- 919m서울신목초등학교초등학교
버스
- 83m미래탐구초중학원.종로학원571, 6617, 700, 양천03, 양천04
- 135m목동7단지.종로학원200, 98
- 137m목동7단지.종로학원200광명, 5012, 5616, 603, 6211, 640, 650, 6617, 6628, 6629, 6630, 6633, 6638, 98부천, N64
- 181m목동7단지5012, 603, 6211, 640, 650, 6617, 6628, 6629, 6630, 6633, 6638, 98, N64, 양천03
- 207m목동8단지.목동성당양천03, 양천04
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 8859만 ~ 5억 4752만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 양천구 목동서로 264, 102동 9층 902호 (목동,진도아파트)
- 감정가
- 5억 8000만
- 최저가
- 4억 6400만 (80%)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 기일
- 14-08-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 6400만 × 105~118% = 4억 8859만 ~ 5억 4752만서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 14,909건 — 중간값 111.3%, 사분위 105.3~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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