서울남부지법 2014타경1239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-15 · 경매접수
2. 14-01-17 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

양천로47길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마곡동 429

호

15층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

김옥태

소유자

김옥태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "양천초교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 공동주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설과 임야 등이 소재하는 주거지역으로<br />서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 9호<br />선 "양천향교역"이 소재하는 등 제반 교통여건 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건 중 제10층 제1004호로서,<br />(사용승인일 : 1999.06.25)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부타일붙임 마감<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을<br />갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 대지 대비 등고 평탄한 부정형지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보<br />호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),도로(접함),가축사육제한<br />구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지<br />원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로47길 118, 106동 10층 1004호 (마곡동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

북악새마을금고

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

임차인

김○○

임차인

최○○

임차인

최○○(CUI XIANGYUE)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 에프아이 1407 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-30 · 서울특별시 강서구 양천로47길 118, 106동 10층 1004호 (마곡동,벽산아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 479.74 ㎡ 2층 458.38 ㎡ 3층 458.38 ㎡ 4층 458.38 ㎡ 5층 452.22 ㎡ 6층 452.22 ㎡ 7층 452.22 ㎡ 8층 452.22 ㎡ 9층 452.22 ㎡ 10층 452.22 ㎡ 11층 452.22 ㎡ 12층 452.22 ㎡ 13층 452.22 ㎡ 14층 452.22 ㎡ 15층 452.22 ㎡ 철근콘크리트조 84.97 ㎡

주변

학군

• 654m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 993m · 성재중학교 · 중학교
• 1143m · 동양고등학교 · 고등학교
• 1320m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 1357m · 서울등양초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 벽산아파트 · 강서06
• 167m · 금호APT · 강서06
• 211m · 마곡철교(가상) · 6001, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6013, 6016, 6017, 6019, 6020, 6103, 6200, 6300, 6703, 6705A, N6703, 공항테스트
• 235m · 마곡철교(가상) · 6001, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6013, 6016, 6017, 6019, 6020, 6103, 6200, 6300, 6703, 6705A, N6703, 공항테스트
• 351m · 양천고성지(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6002, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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