서울남부지법 2014타경1314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-15 · 경매접수
2. 14-01-17 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.90㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

우장산로6길

건물 · 대지권

건물

48.90㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 674-17

호

4층

당사자

채권자

위북엽

채무자

성민자

소유자

성민자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 외부통칭 "천우빌리지" 제4층 제402호(전유면적 : 48.90㎡)로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 지하철 5호선 "우장산역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2000.03.20)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며, 다세대주택(9세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5-6M의 차량통행 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교<br />보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 현장조사시 이해관계인의 거부 등으로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등을 기준으로 작성하였으니, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 674-17 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권부질권자

위○○

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

위○○

채권자

위○○

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-16 · 서울특별시 강서구 내발산동 674-17 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택(9세대) 1층 109.08㎡(2세대) 2층 109.08㎡(2세대) 3층 109.08㎡(2세대) 4층 95.33㎡ (2세대) 지하1층 106.02㎡ 옥탑 11.28㎡(연면적제외) 내역 지하1층중 주택 62.28㎡ 주차장 43.74㎡ 철큰콘크리트조 48.90㎡

주변

학군

• 246m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 418m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 462m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 514m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 831m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 841m · 등명중학교 · 중학교
• 883m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 894m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1166m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 1174m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1194m · 등촌고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 롯데1차 · 강서05
• 183m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 188m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 212m · 롯데1차 · 강서05
• 220m · 발산어린이집 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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