서울남부지법 2014타경1376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-16 · 경매접수
2. 14-01-20 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.90㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2136만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

초록마을로16길

건물 · 대지권

건물

52.90㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-483

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

김기만

소유자

김기만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 북동측 약100m<br /> 지점에 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 다세대주택, 단독주택,<br /> 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 <br /> 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(화곡역:5호선) 등이 소재하며, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 및 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서(통칭: 수정하이빌)<br /> 1층 102호: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 접면도로와 동고평탄 세로장방형의 토지로서, <br /> 현황, 다세대주택 "수정하이빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약4m의 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 화곡로, 강서로, 공항대로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),<br /> 공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) <br /> 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조도는 집합건축물관리대장상의 건축물현황도 및 <br /> 인근 주민에 의한 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시<br /> 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-483 수정하이빌 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단영등포남부지사

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

서울특별시영등포구청

압류권자

안산시상록구

압류권자

영등포세무서

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-17 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-483 수정하이빌 1층 102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 123.35㎡ 1층 113.63㎡ 2층 113.51㎡ 3층 113.51㎡ 4층 97.85㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 52.90㎡

주변

학군

• 156m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 698m · 신정여자중학교 · 중학교
• 739m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 754m · 화원중학교 · 중학교
• 834m · 한광고등학교 · 고등학교
• 856m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 901m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 949m · 강서대학교 · 대학교
• 949m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 145m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 148m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 160m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 213m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다