서울남부지법 2014타경1512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 14-01-21 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.48㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

75.48㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 14-3

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

고영관

소유자

홍정자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 가양동 소재 지하철9호선 "가양역" 북측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지,로선 근린생활시설,학교시설등이 혼재하는 지역으로 형성되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 진.출입이 자유로우며,남측에 지하철역 및 간선도로가 소재하고,북동측으로 88도로에 연결되어 제반 교통편은 양호시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층중 9층 908호로서<br /> 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감<br /> 내벽; 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 창호; 샷시이중창호로서<br /> 계단식 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,승강기시설,열병합 지역난방에 의한 개별난방시설,화재탐지,경보및 소화설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형을 이룬 아파트단지 부지로서,인접 토지와 등고평탄한 지세임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 포장 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),대로2류(폭30M-35M)(접함),도로(접함),도시철도(9호선)(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역, 원추표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임. <br /> 2) 등기사항전부증명서상 <br /> 1.토지만에 관하여 별도등기 있음 1990년 12월 17일<br /> ★ 별도등기 사항 추가<br /> 1토지(을구 201번 구분지상권설정 등기)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 489, 104동 9층 908호 (가양동,가양우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단제주지사

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사하나은행의 채권양수인 주식회사 에스비아이저축은행

소유자

홍○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 채권양수인 주식회사 에스비아이저축은행

채무자

고○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-22 · 서울특별시 강서구 양천로 489, 104동 9층 908호 (가양동,가양우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 가양우성아파트 104동 1층 767.76㎡ 2층 725.68㎡ 3층 725.68㎡ 4층 725.68㎡ 5층 725.68㎡ 6층 725.68㎡ 7층 725.68㎡ 8층 725.68㎡ 9층 725.68㎡ 10층 725.68㎡ 11층 725.68㎡ 12층 725.68㎡ 13층 725.68㎡ 14층 554.12㎡ 15층 382.56㎡ 지층 736.16㎡ 철근콘크리트조 75.48㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 193m · 유석초등학교 · 초등학교
• 267m · 마포중학교 · 중학교
• 280m · 마포고등학교 · 고등학교
• 326m · 마포중고등학교
• 383m · 등원중학교 · 중학교
• 398m · 경서중학교 · 중학교
• 399m · 서울경서중학교 · 중학교
• 430m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 481m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 486m · 서울서진학교
• 517m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 가양역1번출구.우성아파트 · 652, 660, 6632, 672
• 89m · 가양역9번출구.우성아파트 · 652, 6632, 672
• 124m · 등촌7단지 · 강서05
• 148m · 등촌7단지아파트 · 강서05
• 152m · 가양역4번출구.가양8단지아파트 · 6627, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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