서울남부지법 2014타경1543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-20 · 경매접수
2. 14-01-21 · 경매개시결정
3. 14-04-02 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.22㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

2029만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

금낭화로

건물 · 대지권

건물

26.22㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

방화동 830-1

호

12층

당사자

채권자

김태형

채무자

김원동

소유자

이태경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "치현초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위환경은 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "방화역"이<br />소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 12층건내 7층 713호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종지구단위<br />계획구역, 도로(접함), 보행자전용도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 금낭화로 136, 7층 713호 (방화동,에어뷰21-2오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 금낭화로 146, 11층 1107호 (방화동,오피앙) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*관리사무실 30대 여자 직원, 이 사건 채권자 김태형이 2-3개월 전에 이사하고 현재는 비어 있다고 설명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

정○○

소유자

이○○

임차권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 서울특별시 강서구 금낭화로 136, 7층 713호 (방화동,에어뷰21-2오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브 12층 근린생활시설및 업무시설 1층 915.63㎡ 2층 949.05㎡ 3층 970.81㎡ 4층 970.81㎡ 5층 970.81㎡ 6층 970.81㎡ 7층 970.81㎡ 8층 970.81㎡ 9층 970.81㎡ 10층 970.81㎡ 11층 970.81㎡ 12층 970.81㎡ 지하1층 1085.58㎡ 지하2층 1318.98㎡ 지하3층 1330.25㎡ 지하4층 1325.62㎡ 철근콘크리트조 26.22㎡

주변

학군

• 237m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 317m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 391m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 406m · 방원중학교 · 중학교
• 477m · 삼정중학교 · 중학교
• 507m · 한서고등학교 · 고등학교
• 531m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 919m · 공항고등학교 · 고등학교
• 927m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1087m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 방화동삼익아파트 · 강서07
• 74m · 방화역3번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07
• 76m · 방화역2번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07
• 78m · 방화4단지 · 강서07
• 124m · 방화3동주민센터 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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