서울남부지법 2014타경1581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-20 · 경매접수
2. 14-01-21 · 경매개시결정
3. 14-04-08 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

475.19㎡ (143.7평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

3777만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

475.19㎡ (143.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 350-92

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김상균

소유자

김상균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2호선)"북서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:까치타운 다동)지하층1호(전용면적 11.09평)로 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 일부상업용빌딩, 금융기관, 재래시장, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 까치산역(2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물내 지하층 1호로서 <br />외벽 : 치장벽돌쌓기마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방2, 거실겸 방1, 거실겸 주방1, 욕실겸 화장실1, 발코니1)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건토지 남측으로 높이 약4미터 내외의 석축위에 조성된 세로장방형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)이고,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만). 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 350-92 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 신용회복기금

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

박○○

배당요구권자

주식회사케이비국민카드(분할전 주식회사국민은행)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

윤○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 350-92 지하층 1호 · 알.씨조 및 벽돌조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 83.37㎡ 2층 92.64㎡ 3층 92.64㎡ 4층 86.52㎡ 지층 83.37㎡ (지,1,2,3층-알씨조 4층-벽돌조) 알씨조 36.65㎡

주변

학군

• 375m · 화원중학교 · 중학교
• 694m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1136m · 양강중학교 · 중학교
• 1181m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1198m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 118m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 173m · 까치산시장 · 강서03
• 179m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 202m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 224m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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