서울남부지법 2014타경1604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-20 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-16 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.42㎡ (9.8평)

건물면적

63.51㎡ (19.2평)

토지면적

32.42㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

건물 · 대지권

건물

63.51㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 821-46 · 32.42㎡ (9.8평)

당사자

채권자

임연성

채무자

박임순

소유자

박임순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 신정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 정비된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 1층 101호로서, <br /> 외 벽 : 외장석마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 거실바닥 : 목재마감<br /> 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등임. (작은방 발코니를 방으로 확장한 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필지일단지 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

821-46, 821-45 : 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 1층 및 지하일부에 주차공간 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 821-46 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

근저당권자

법성새마을금고

근저당권자

임○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 821-46 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 137.80㎡ 1층 138.19㎡ 2층 138.44㎡ 3층 138.44㎡ 4층 139.79㎡ 옥탑 10.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 63.51㎡

주변

학군

• 403m · 신정여자중학교 · 중학교
• 431m · 한광고등학교 · 고등학교
• 432m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 475m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 688m · 대일고등학교 · 고등학교
• 817m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 899m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 901m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울정목초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 강원슈퍼 · 강서03
• 113m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 115m · 성우빌딩 · 강서02
• 152m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 207m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

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요약

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등기부현황

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