서울남부지법 2014타경1710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-21 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-04-07 · 배당요구종기
4. 14-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4741만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 264-27

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

박태우 외 1

소유자

박태우 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구강서구 염창동 소재 지하철9호선 "염창역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소규모의 아파트단지 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철 9호선 "염창역" 이 소재하고 북동측 인근 도로변으로 노선버스 정류장이 위치하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지상15층/지하1층 중 제14층 제1405호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인트 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니3)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 주차설비, 방송설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인<br />요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 686-5, 14층 1405호 (염창동,삼성한아름아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

한○○

임차인

장○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 유앤에스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박태우의 파산관재인 변호사 김용수

임차인현황

매각공고

• 14-07-15 · 서울특별시 강서구 양천로 686-5, 14층 1405호 (염창동,삼성한아름아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 1072.87㎡ 2층 1070.91㎡ 3층 1070.91㎡ 4층 1070.91㎡ 5층 1070.91㎡ 6층 1070.91㎡ 7층 1070.91㎡ 8층 1070.91㎡ 9층 1070.91㎡ 10층 986.02㎡ 11층 687.67㎡ 12층 687.67㎡ 13층 687.67㎡ 14층 687.67㎡ 15층 496.05㎡ 지층 3395.10㎡ 부속건물 벽돌 스라브지붕 1층 경비실 8.49㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.90㎡

주변

학군

• 250m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 311m · 양동중학교 · 중학교
• 394m · 염창중학교 · 중학교
• 452m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 477m · 염경중학교 · 중학교
• 534m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 919m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1083m · 등촌중학교 · 중학교
• 1117m · 백석중학교 · 중학교
• 1118m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 80m · 새마을금고 · 강서04
• 98m · 염창동새마을금고 · 1002
• 106m · 염창동새마을금고.한아름아파트 · 1002김포, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 145m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 149m · 새마을금고 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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