서울남부지법 2014타경1802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-22 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

251.94㎡ (76.2평)

제시외면적

없음

보증금

3808만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

251.94㎡ (76.2평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

가양동 1487-1

당사자

채권자

조준희

채무자

주식회사 휴림바이오셀

소유자

주식회사 휴림바이오셀

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양고교" 북서측 부근에 위치하며, 인근은 아파트단지<br />, 노변 상가, 학교, 이마트, 상업용 및 업무용 빌딩 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주<br />위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철9호선 "중미역" 및 노선 버스정류장이 소<br />재하여, 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1999년 6월 23일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕<br />11층건 내 8층 801-1호, 8층 802호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감, <br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 보드위 수성페인트마감, 인테리어마감 등,<br />바닥 : 바닥타일 마감 등,<br />창호 : 알루미늄 새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 아파트형공장((주)휴림바이오셀 부설연구소)으로 이용중임.<br /><br />기호(2) 아파트형공장((주)휴림바이오셀)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, E/V설비, 화물E/V설비<br />소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용(아파트형공장) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약25m 내외, 남동측으로 노폭 약12m 내외, 북동측으로 5m 내외의<br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.<br />86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(아파트형공장),도로(접함), 가축사육<br />제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역<br />(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 217, 8층 801-1호 (가양동,가양테크노타운) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 허준로 217, 8층 802호 (가양동,가양테크노타운) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*현장은 801-1호와 802호의 출입문이 별도로 되어 있으며 직원 최00의 설명에 의하면 내부를 사무실 용도에 맞게 구분 변경하여 사용하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

유한회사돠와코메디컬서플라이

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

웰컴저축은행(주)

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사예신저축은행

근저당권자

중소기업은행

채권자

조○○

채무자겸소유자

주식회사 휴림바이오셀

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-17 · 서울특별시 강서구 허준로 217, 8층 801-1호 (가양동,가양테크노타운) · 철근콘크리트조 지하1층3737.01㎡ 1층 3722.48㎡ 2층 3615.24㎡ 3층 3615.24㎡ 4층 3615.24㎡ 5층 3615.24㎡ 6층 3615.24㎡ 7층 3615.24㎡ 8층 3615.24㎡ 9층 3615.24㎡ 10층 3615.24㎡ 11층 3615.24㎡ 철근콘크리트조 251.94㎡

주변

학군

• 110m · 세현고등학교 · 고등학교
• 120m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 361m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 401m · 경서중학교 · 중학교
• 402m · 서울경서중학교 · 중학교
• 817m · 유석초등학교 · 초등학교
• 875m · 마포고등학교 · 고등학교
• 881m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 893m · 마포중고등학교
• 908m · 마포중학교 · 중학교
• 983m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1003m · 서울염경초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 가양7단지상가앞 · 6627, 6645
• 129m · 가양7단지상가 · 6642
• 140m · 가양9단지아파트 · 1002, 6627, 6631, 6642, 6712
• 156m · 가양9단지아파트.세현고등학교 · 1002, 6627, 6631, 6645, 6712
• 192m · 가양3동주민센터 · 1002, 6631, 6712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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