서울남부지법 2014타경1826-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-22 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-04-08 · 배당요구종기
4. 14-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.77㎡ (17.8평)

건물면적

118.21㎡ (35.8평)

토지면적

58.77㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

4704만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

118.21㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공항동 1374 · 58.77㎡ (17.8평)

호

15층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임정수 외 1

소유자

임정수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2는 지하철5호선 송정역 "4번출구" 남서측 약320미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,근린생활시설,김포공항,아파트지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 양천구 신월동 소재 "강신초등학교" 북동측 약300미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,근린생활시설,대단위아파트지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 지하철역과 도보로 약5분내의 거리로 <br />제반교통사정 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약7분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조경사지붕(철골조)15층건 내 제5층제501호로서<br />외벽:세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 붙임 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕15층건 내 제8층제806호로서<br />외벽:세멘몰탈위페인트 마감,일부 돌붙임<br />내벽:벽지,바닥은 마루,일부타일 붙임 마감임<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,승강기,소화전설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

열병합에 의한 지역난방,승강기,소화전설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

소로각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

광대각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br />(학교보건법),수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공항연립<br />특별계획구역),광로2류(폭 50M-70M)(접함,도시철도(5호선)(저촉),완충녹지(저촉),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법),<br />도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과 문의)(건축법),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br />(학교보건법),수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부구조는 외부관찰 및 건축물현황도에 의하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 탐문되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 133동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항동 1374 강서센트레빌4차 103동 8층 806호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

2011신보그레이트제3차유동화전문유한회사

가압류권자

2011신보뉴챌린지건설제3호유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금(물건1)

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업은행(중앙14카단801007)

가압류권자

튜브메가트랜드투자조합

가압류권자

한국무역보험공사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금(물건2)

배당요구권자

튜브메가트랜드투자조합

임차인

양○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-15 · 서울특별시 강서구 공항동 1374 강서센트레빌4차 103동 8층 806호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 541.33㎡ 2층 705.28㎡ 3층 705.28㎡ 4층 705.28㎡ 5층 705.28㎡ 6층 701.08㎡ 7층 701.08㎡ 8층 701.08㎡ 9층 701.08㎡ 10층 701.08㎡ 11층 701.08㎡ 12층 693.31㎡ 13층 491.89㎡ 14층 491.89㎡ 15층 484.12㎡ 철근콘크리트조 118.21㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 328m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 513m · 방화중학교 · 중학교
• 677m · 공항중학교 · 중학교
• 897m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 917m · 공항고등학교
• 997m · 송정중학교 · 중학교
• 1156m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1186m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1314m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1323m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1394m · 공항고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 송정역 · 6647, 71
• 144m · 송정역 · 654, 6631, 6647, N26
• 156m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 160m · 김포공항입구(미정차) · 150, 21, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 70D, 71
• 161m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000, 3000-1김포, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 654, 6629, 6631, 6633, 6645, 78, 8000김포, 85고양, 86, 88김포, 931, N26, N6000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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