서울남부지법 2014타경1857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-22 · 경매접수
2. 14-01-24 · 경매개시결정
3. 14-04-01 · 배당요구종기
4. 14-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.64㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5979만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

강서로56나길

건물 · 대지권

건물

80.64㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 691-3

호

13층

당사자

채권자

황룡농업협동조합

채무자

정연재

소유자

정연재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 부영아파트까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및<br />북서측으로 양천향교역(9호선), 남서측으로 발산역(5호선)이 소재하여 제반 교통상황은<br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 13층건(사용승인일:1994.12.07)중 제6층 제601호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />바닥 : 장판지깔기 등 마감<br />창호 : 알루미늄샤시 및 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸거실, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기, 소화전설비 및 열병합발전에 의한 난방설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 서측 및 남측의 왕복2차선 도로에 진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역, 지구단위계획<br />구역(공동주택용지), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역<br /><항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로56나길 110, 101동 6층 601호 (등촌동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

주식회사현대저축은행

근저당권자

황룡농업협동조합

채권자

황룡농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-02 · 서울특별시 강서구 강서로56나길 110, 101동 6층 601호 (등촌동,부영아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 아파트 지층 405.24㎡(대피소) 1층 425.15㎡(아파트) 2층 403.65㎡(아파트) 3층 403.65㎡(아파트) 4층 403.65㎡(아파트) 5층 403.65㎡(아파트) 6층 403.65㎡(아파트) 7층 403.65㎡(아파트) 8층 403.65㎡(아파트) 9층 403.65㎡(아파트) 10층 403.65㎡(아파트) 11층 403.65㎡(아파트) 12층 403.65㎡(아파트) 13층 403.65㎡(아파트) 철근콘크리트조 80.64㎡

주변

학군

• 130m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 140m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 165m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 346m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 408m · 등명중학교 · 중학교
• 444m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울서진학교
• 645m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 674m · 성재중학교 · 중학교
• 689m · 동양고등학교 · 고등학교
• 800m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 824m · 등원중학교 · 중학교

버스

• 122m · 등촌동부영아파트 · 6632, 6645
• 132m · 등촌3동주공4단지아파트 · 6632, 6642
• 226m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 307m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6645, 6657, 강서06
• 324m · 가양동탑산문화공원 · 652, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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