서울남부지법 2014타경2157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-04-15 · 배당요구종기
4. 14-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.99㎡ (7.9평)

건물면적

47.52㎡ (14.4평)

토지면적

25.99㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

2870만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

47.52㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 111-17 · 25.99㎡ (7.9평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

신기락

소유자

신기락

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 “화곡역” 북동측 인근에 소재하며, 주변은 공동주택 등을 중심으로 형성된 주거지대이며, 남측 인근 도로변을 따라서는 근린생활시설등이 위치하고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철역(화곡역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 급배수 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 다세대 주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시기타용도지역지구미분류<br />(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역<br />(수평표면)<항공법>임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상입니다. <br />(나) 본건을 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 집합건축물 대장 건축물 현황도를 기준으로 하여 후첨 "내부구조도"를 작성하였습니다. 따라서 실제 현황과 제시된 내부구조도 사이에 다소 차이가 발생할 수 있으므로 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 111-17 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단 구리지사

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

송○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-12 · 서울특별시 강서구 화곡동 111-17 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 118.80㎡ 1층 113.58㎡ 2층 112.86㎡ 3층 95.04㎡ 4층 80.18㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 47.52㎡

주변

학군

• 261m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 578m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 636m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 874m · 화원중학교 · 중학교
• 895m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 896m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1060m · 강서대학교 · 대학교
• 1100m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1251m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1253m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 135m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 155m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 180m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 200m · 본동시장 · 강서01
• 203m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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