서울남부지법 2014타경2188-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-01-27 경매접수
2. 14-01-29 경매개시결정
3. 14-04-09 배당요구종기
4. 14-08-05 2차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.49㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1498만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

94.49㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

목동 961

호

40층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 "목동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설, 상업시설, 교육시설, 공공시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "목동역" 및 "오목교역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 제38층 제3804호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2006.11.30)<br /><br />외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 돌붙임 등 마감,<br />내벽 : 벽지마감, 일부 타일 등 마감,<br />창호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수 설비, 승강기, 소화전시설, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 대체로 장방형이며, 업무시설, 판매시설, 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 목동 961 : 도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(목동중심<br />지구),광로3류(폭 40M-50M)(접함),대로3류(폭 25M-30M)(접함),도로(접함),일단의주택<br />단지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>임.<br /><br /><br />기호2 목동 961-1 : 도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(목동<br />중심지구),광로3류(폭 40M-50M)(접함),대로3류(폭 25M-30M)(접함),도로(접함),일단의<br />주택단지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 상이 할수 있으므로 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 300, 206동 38층 3804호 (목동,목동현대 하이페리온2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사(구상호: 엘지카드 주식회사)

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

양천세무서

근저당권자

한국자산관리공사

압류권자

서울특별시양천구

임차인

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강현식.

임차인현황

매각공고

• 14-08-05 · 서울특별시 양천구 오목로 300, 206동 38층 3804호 (목동,목동현대 하이페리온2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 업무시설,판매시설,제1종근린생활시설 1층 1,809.973㎡ 1층 207.500㎡ 2층 1,790.420㎡ 2층 40.919㎡ 2층 34.016㎡ 2층 99.304㎡ 3층 1,429.052㎡ 3층 34.016㎡ 3층 217.431㎡ 4층 723.475㎡ 5층 723.475㎡ 6층 723.475㎡ 7층 723.475㎡ 8층 723.475㎡ 9층 723.475㎡ 10층 723.475㎡ 11층 723.475㎡ 12층 723.475㎡ 13층 723.475㎡ 14층 723.475㎡ 15층 723.475㎡ 16층 723.475㎡ 17층 723.475㎡ 18층 723.475㎡ 19층 723.475㎡ 20층 436.275㎡ 20층 74.160㎡ 20층 164.249㎡ 21층 723.475㎡ 22층 723.475㎡ 23층 723.475㎡ 24층 723.475㎡ 25층 723.475㎡ 26층 723.475㎡ 27층 723.475㎡ 28층 723.475㎡ 29층 723.475㎡ 30층 723.475㎡ 31층 723.475㎡ 32층 723.475㎡ 33층 723.475㎡ 34층 723.475㎡ 35층 723.475㎡ 36층 723.475㎡ 37층 723.475㎡ 38층 723.475㎡ 39층 723.475㎡ 40층 723.475㎡ 철근콘크리트조 94.486㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

강현식 외 1

소유자

강현식 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 220m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 281m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 342m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 391m · 목운중학교 · 중학교
• 428m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 442m · 목동중학교 · 중학교
• 702m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 770m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 881m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 미래탐구초중학원.종로학원 · 571, 6617, 700, 양천03, 양천04
• 151m · 목동7단지.종로학원 · 200, 98
• 179m · 목동7단지.종로학원 · 200광명, 5012, 5616, 603, 6211, 640, 650, 6617, 6628, 6629, 6630, 6633, 6638, 98부천, N64
• 215m · 목동8단지.목동성당 · 양천03, 양천04
• 230m · 길훈로즈빌아파트 · 571, 6617, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 양천구 오목로 300, 206동 38층 3804호 (목동,목동현대 하이페리온2)

감정가

6억 4000만

최저가

5억 1200만 (80%)

건물면적

94.49㎡ (28.6평)

기일

14-08-05

등기부현황

등기 기재 없음