서울남부지법 2014타경2218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-27 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-04-09 · 배당요구종기
4. 14-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.01㎡ (10.0평)

건물면적

83.11㎡ (25.1평)

토지면적

33.01㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

5831만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로29길

건물 · 대지권

건물

83.11㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 381-11 · 33.01㎡ (10.0평)

당사자

채권자

송순덕

채무자

정판순

소유자

정판순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 상업시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제602호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.05.23)<br /><br />외 벽 : 사이딩판넬 및 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지이며, 공동주택,아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교<br />보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.<br /><br />2) 본건은 인접필지에 소재하는 건물과 물리적 외벽 구분없는 1개동으로 건축되어 있는 바 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 381-11 동서아파트 6층 602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서초세무서

교부권자

양천세무서

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

근저당권자

주식회사우리금융저축은행의 양수인 지지옥션엔피엘대부제2호유한회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 381-11 동서아파트 6층 602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택,아파트 지하1층 333.68㎡ 1층 178.37㎡ 2층 186.36㎡ 3층 186.36㎡ 4층 185.4㎡ 5층 185.4㎡ 6층 181.76㎡ 7층 164.64㎡ 옥탑1 23.28㎡ 옥탑2 23.28㎡ 철근콘크리트구조 83.11㎡

주변

학군

• 105m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 378m · 화원중학교 · 중학교
• 586m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 834m · 신화중학교 · 중학교
• 953m · 신월중학교 · 중학교
• 979m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1128m · 양서중학교 · 중학교
• 1201m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1202m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1218m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 14m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 62m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 151m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 198m · 화원중학교 · 6648
• 218m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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