서울남부지법 2014타경2287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-02-03 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5374만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

양천로26길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마곡동 1181

당사자

채권자

광주농업협동조합

채무자

김명주 외 1

소유자

김명주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동에 소재하는 "세민여자정보고등학교" 북동측 인근에 <br />위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 연립주택등의 공동주택과 각급 학교등이 <br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 이를 이용하여 <br />가까운 지하철역(9호선 및 5호선)까지 접근이 가능한바 대중교통이용도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층건(사용승인일자: 1998. 2. 20)중 <br />제 15층 제 1506호이며,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위페인트마감 <br /> 내벽: 벽지 및 내장타일붙임마감<br /> 바닥: 바닥재 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(통칭: 푸르뫼마을청구아파트)로 <br /> 방3, 거실, 주방및식당, 욕실, 발코니등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, <br />옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성하여<br />현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 30미터 폭의 대로(양천로)의 아스팔트 포장도로등과 접하며 <br />출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) (2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, <br />최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 도로(접함) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 3개동 209세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로26길 103, 103동 15층 1506호 (방화동,푸르뫼마을청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

광주농업협동조합

근저당권자

서울신용보증재단

채권자

광주농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김명주의 파산관재인 변호사 김수경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-13 · 서울특별시 강서구 양천로26길 103, 103동 15층 1506호 (방화동,푸르뫼마을청구아파트) · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 아파트 1층 392.88㎡ 2층 427.92㎡ 3층 427.92㎡ 4층 427.92㎡ 5층 427.92㎡ 6층 427.92㎡ 7층 427.92㎡ 8층 427.92㎡ 9층 427.92㎡ 10층 427.92㎡ 11층 427.92㎡ 12층 427.92㎡ 13층 427.92㎡ 14층 427.92㎡ 15층 427.92㎡ 철근콘크리트벽식조 59.91㎡

주변

학군

• 457m · 공항고등학교 · 고등학교
• 527m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 552m · 마곡중학교 · 중학교
• 646m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 660m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1094m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1226m · 방원중학교 · 중학교
• 1229m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1291m · 공항중학교 · 중학교
• 1333m · 서울삼정초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 서남환경공원.마곡청구아파트 · 6611, 6631, 6647, 6712, 672
• 107m · 서남환경공원.마곡청구아파트 · 6611, 6631, 6712, 672
• 167m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 196m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 311m · 마곡한솔솔파크 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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