서울남부지법 2014타경2492-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-04 경매접수
2. 14-02-06 경매개시결정
3. 14-04-25 배당요구종기
4. 14-10-14 2차 매각기일 · 최저가 5억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.88㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1555만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

156.88㎡ (47.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1091

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "우장산역" 남서측 인근에 위치하며, 인근<br />은 중소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 노변 상가, 학교 등이 혼재하는 주거<br />지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "우장산역" 및 노선 버스정<br />류장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2002년 10월 31일에 사용승인된 철근콘크리트조 경사지붕(철골조)<br />12층건 내 12층 1203호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감, <br />창호 : 하이샷시 이중창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합방식에 의한 지역난방, 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 15m, 동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방<br />어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드<br />시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 116동 12층 1203호 (화곡동,화곡푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

한국양봉농업협동조합

임차인

김○○

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-14 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 116동 12층 1203호 (화곡동,화곡푸르지오) · 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 공동주택(아파트) 1층 588.341㎡ 2층 582.741㎡ 3층 758.788㎡ 4층 758.788㎡ 5층 758.788㎡ 6층 752.740㎡ 7층 752.740㎡ 8층 752.740㎡ 9층 752.740㎡ 10층 752.740㎡ 11층 752.740㎡ 12층 752.740㎡ 철근콘크리트조 156.876㎡

당사자

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자

김시언

소유자

김시언

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 267m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 383m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 459m · 신화중학교 · 중학교
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• 599m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 811m · 수명고등학교 · 고등학교
• 835m · 수명중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 946m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 수명산입구 · 강서06
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• 391m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 435m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 116동 12층 1203호 (화곡동,화곡푸르지오)

감정가

6억 6000만

최저가

5억 2800만 (80%)

건물면적

156.88㎡ (47.5평)

기일

14-10-14

등기부현황

등기 기재 없음