서울남부지법 2014타경2652-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-05 경매접수
2. 14-02-07 경매개시결정
3. 14-04-24 배당요구종기
4. 14-10-21 2차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5318만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

신정로7길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 1285-7

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 “지향초교”남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 단독·다가구 ·다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등 생활편익<br />시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1001호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.08.23) <br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 동·서·남·북측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접함),사업지역기타(택지개발지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>, [추가기재] 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로인해 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 참여 시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로7길 60-7, 401동 10층 1001호 (신정동,푸른마을4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사인성저축은행

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

소유자

장○○

임차인

백○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-21 · 서울특별시 양천구 신정로7길 60-7, 401동 10층 1001호 (신정동,푸른마을4단지아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 공동주택 지층 87.576㎡ 1층 670.687㎡ 2층 763.08㎡ 3층 763.08㎡ 4층 763.08㎡ 5층 754.56㎡ 6층 754.56㎡ 7층 754.56㎡ 8층 754.56㎡ 9층 754.56㎡ 10층 754.56㎡ 11층 754.56㎡ 12층 754.56㎡ 13층 662.18㎡ 14층 442.73㎡ 15층 255.219㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

신도권

소유자

장성숙 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 134m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 158m · 강신중학교 · 중학교
• 159m · 강신중학교 · 중학교
• 406m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 485m · 백암고등학교 · 고등학교
• 530m · 강월초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 563m · 금옥중학교 · 중학교
• 581m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 613m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 768m · 양천고등학교 · 고등학교

버스

• 247m · 벽산.대주아파트 · 양천03
• 249m · 강신중학교 · 388, 5012, 6014, 651, 652, 653, 6627
• 250m · 넓은들공원 · 양천03
• 255m · 푸른마을아파트3단지 · 양천03
• 278m · 넓은들공원 · 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 신정로7길 60-7, 401동 10층 1001호 (신정동,푸른마을4단지아파트)

감정가

3억 6500만

최저가

2억 9200만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

14-10-21

등기부현황

등기 기재 없음