경매· 대지
서울남부지법 2014타경2973-1
서울특별시 양천구 신월동 986-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가6억 4559만995만/평· 감정가 15억 7616만 (41%)
담당계10계(02)2192-1340
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 4559만감정가 대비 41%
- 감정가
- 15억 7616만
- 최저 평당가
- 995만/평토지면적 기준 · 총액 6억 4559만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 6억 4559만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 214.56㎡ (64.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 10계 · (02)2192-1340
- 도로명주소
- 지양로
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 신월동 986-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월문화센터" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 노선상가지대로 노변을 따라 각종 근린생활시설, 업무시설, 체육시설, 후면으로는 아파트 단지, 학교, 다세대주택 등이 혼재함
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 일반차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용됨
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 중로 각지에 접함
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,제3종구역(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,원추표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물 기호(ㄱ)소재함(명세표 및 의견란 참조)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-02-17 | sd | 2016.02.18 송달간주 |
| 16-02-15 | sd | 2016.02.15 송달간주 |
| 16-02-15 | sd | 2016.02.15 송달간주 |
| 16-02-15 | sd | 2016.02.15 송달간주 |
| 16-02-15 | sd | 2016.02.15 송달간주 |
| 16-02-15 | sd | 2016.02.16 송달간주 |
| 16-02-15 | sd | 2016.02.15 송달간주 |
| 16-02-15 | sd | 2016.02.16 송달간주 |
| 16-02-15 | sd | 2016.02.16 송달간주 |
| 16-02-15 | sd | 2016.02.16 송달간주 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.12 송달간주 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.12 송달간주 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.05 수취인불명 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.11 폐문부재 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.05 폐문부재 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.03 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 수취인불명 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 수취인불명 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.12 폐문부재 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.05 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 수취인불명 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 수취인불명 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 수취인불명 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.11 폐문부재 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 수취인불명 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.02 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.11 폐문부재 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.03 도달 |
| 16-01-27 | sd | 2016.01.30 도달 |
| 15-01-05 | sd | 2015.01.20 도달 |
| 14-12-04 | sd | 2014.12.13 수취인불명 |
| 14-10-29 | sd | 2014.11.11 수취인불명 |
| 14-09-12 | sd | 2014.10.04 수취인불명 |
| 14-08-13 | sd | 2014.08.23 수취인불명 |
| 14-07-01 | sd | 2014.07.19 수취인불명 |
| 14-05-13 | sd | 2014.05.31 수취인불명 |
| 14-04-03 | sd | 2014.04.13 수취인불명 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.06 도달 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.11 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 986-2 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 4명
*이 사건 현장은 6층 건물로 지하1층은 영마트,지하2층은 영마트 창고 및 중문사우나 기계실,1층은 주차장, 2,3,4층은 중문사우나(2층,매표서 및 여탕, 3층 찜질방,4층 남탕), 5층(501,502호) 및 6층(601,602호)은 주택으로 구분되어 있었으며, 실제 도로변에서 바라보면 1층이 영마트인 7층 건물로 보이고 반대편에서 보면 등기부상의 6층 건물로 보임 *영마트 대표 차00, 중문사우나 대표 이00 : 각 층별로 소유자가 다르며 각 소유자들이 이 사건 소유자겸채무자와는 부당이득금반환소송이 진행중에 있으며, 영마트 대표는 그외에도 여러건의 소송이 계류중에 있으며, 각 층별 건물 소유자들이 이 사건 소유자겸 채무자와 지료관련 계약서를 작성하고 지료를 납부한 것은 없다고 각 설명함 *603호 점유자 김재영,본인은 유치권자로 조그마한 공간을 임의로 확장하여 잠만 잘수 있게 만들어 사용하고 있다고 설명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 502호 | ||
| 박○○ | 주거 | 601호 | ||
| 정○○ | 주거 | 602호 | ||
| 한○○ | 주거 | 501호 |
부동산표시목록
가등기권자 김○○
가등기권자 이○○
가압류권자 김○○
가압류권자 서○○
교부권자 서울특별시강서구청
근저당권자 김○○
근저당권자 김○○
근저당권자 남○○
근저당권자 안녕새마을금고
근저당권자 이○○
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 서울특별시양천구청
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 차○○
임차인 차○○(전입인)
임차인 한○○
채권자 김○○
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 502호 | 2008.05.16. | |||
| 박○○ | 601호 | 2012.06.29. | |||
| 이○○ | 601호 | 2012.06.29 | 2012.06.28~ | 40,000,000 · 600,000 | 2014.03.26 |
| 정○○ | 602호 | 2012.04.05. | |||
| 정○○ | 602호 | 2011.12.16. | 2011.12.15~ | 150,000,000 | 2014.03.26 |
| 차○○(전입인) | |||||
| 한○○ | 501호 | 2013.02.27. | |||
| 한○○ | 501호 | 2013.02.27. | 2013.02.25~ | 70,000,000 · 600,000 | 2014.03.26 |
매각공고
16-01-12 · 서울특별시 양천구 신월동 986-2 · 대 934.3㎡ (갑구2번 박영복 지분 934.3분의 406.227중 일부 (934.3분의 214.555) 갑구13번 박영복 지분 934.3분의 191.672)
당사자
- 채권자
- 김옥자
- 채무자
- 박영복
- 소유자
- 박영복
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 377m강월초등학교초등학교
- 496m양천중학교중학교
- 512m강신중학교중학교
- 513m강신중학교중학교
- 518m서울강서초등학교초등학교
- 657m서울지향초등학교초등학교
- 698m서울신은초등학교초등학교
- 782m서울신남초등학교초등학교
- 864m대일관광고등학교고등학교
- 907m서울신강초등학교초등학교
- 1009m서울장수초등학교초등학교
- 1020m신남중학교중학교
버스
- 21m신월시영아파트중문5012, 602, 603, 662, N62
- 139m신월문화체육센터602, 6211, 640, 6624, 6715, N62
- 152m금실어린이공원5012, 602, 603, 662, N62
- 164m신월문화체육센터603, 6211, 640, 6624, 6715
- 174m경창빌딩388, 5012, 651, 652, 653, 662, 6627
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 양천구 신월동 986-2
- 감정가
- 15억 7616만
- 최저가
- 6억 4559만 (41%)
- 기일
- 16-01-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
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