서울남부지법 2014타경3129-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-02-11 경매접수
2. 14-02-13 경매개시결정
3. 14-04-29 배당요구종기
4. 14-08-27 3차 매각기일 · 최저가 6848만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.00㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

3593만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

지양로11길

건물 · 대지권

건물

37.00㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신월동 933-12

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 신월동 933-12에 소재하고 있는 2층 다세대주택으로서 북쪽에는 길훈<br />아파트가, 동쪽에는 신월골목시장이, 남쪽에는 영천중학교가 그리고 서쪽에는 영광교회<br />가 각각 자리잡고 있음.<br />주위환경 : 저소득층이 거주하는 공동주택들임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 <br />동쪽대로까지 도보로 12분 정도 소요되므로 교통은 먼편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건물로서 건물명칭은『미성주택 』제이동 제2층 제202호 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방 겸 거실 및 욕실 겸 화장실로 구성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관<br /> 한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<<br /> 학교보건법>,수평표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법> 임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 양천구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2014년 2월 19일자 등기부등본, 2014년 2월 19일자 <br />토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2013년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,560,000원임.<br />② 2014년 2월 19일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 1990년 1월 23일자<br /> 로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 24년임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로11길 6-12, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*이 사건 건물 외벽에 `E`동이라 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

파주세무서

근저당권자

계양신용협동조합

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

파주세무서

채권자

계양신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-27 · 서울특별시 양천구 지양로11길 6-12, 2층 202호 · 벽돌조 슬래브 위기와지붕 2층 다세대주택 1층 83.12㎡ 2층 83.12㎡ 지층 83.12㎡ 벽돌조 37.0㎡

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

이근호

소유자

이근호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 342m · 양천중학교 · 중학교
• 624m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 771m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 786m · 강월초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1105m · 강신중학교 · 중학교
• 1106m · 강신중학교 · 중학교
• 1119m · 양서중학교 · 중학교
• 1156m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1206m · 서울지향초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 중부운수앞 · 6624
• 216m · 신월동우성상가 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 287m · 신안파크아파트후문 · 6624
• 357m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 424m · 국립과학수사연구소 · 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 지양로11길 6-12, 2층 202호

감정가

1억 700만

최저가

6848만 (64%)

건물면적

37.00㎡ (11.2평)

기일

14-08-27

등기부현황

등기 기재 없음