서울남부지법 2014타경3198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-11 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.68㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5263만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

67.68㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 867-1

호

5층

당사자

채권자

용산중앙새마을금고

채무자

김수영

소유자

김수영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "신정초등학교" 북동측 인근에 <br />위치하며 부근은 연립주택등의 공동주택과 일반주택 및 소규모 근린생활시설등이<br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 <br />대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건(사용승인일자: 2008. 9. 23)중 <br />제 5층 제 502호로,<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트마감 등<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임마감 등<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등<br /> 창호: 알루미늄새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 <br /> 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대내의 2필지 일단의 부정형의 토지로 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 9미터폭, 북동측으로 약 6미터폭의 아스팔트포장도로와 각각<br />접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />원추표면구역(원추표면)<항공법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 91, 5층 502호 (화곡동,경동팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*소유자 본인, 정만수는 본인의 처남으로 주민등록만 되어 있을뿐 거주하고 있지는 않다고 설명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

근저당권자

김○○

근저당권자

용산중앙새마을금고

채권자

용산중앙새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-13 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 91, 5층 502호 (화곡동,경동팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 62.92㎡ 1층 11.28㎡ 2층 142.2㎡ 3층 142.2㎡ 4층 142.2㎡ 5층 142.2㎡ 옥탑1층 13.44㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 67.68㎡

주변

학군

• 336m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 412m · 신정여자중학교 · 중학교
• 465m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 467m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 498m · 한광고등학교 · 고등학교
• 822m · 대일고등학교 · 고등학교
• 979m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 995m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1176m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 50m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 54m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 84m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 148m · 현대빌라 · 강서02
• 156m · 성심사 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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