서울남부지법 2014타경3570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-13 · 경매접수
2. 14-02-17 · 경매개시결정
3. 14-05-01 · 배당요구종기
4. 14-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.53㎡ (9.8평)

건물면적

55.26㎡ (16.7평)

토지면적

32.53㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1427만 (최저가의 10%)

청구금액

9535만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

곰달래로47길

건물 · 대지권

건물

55.26㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 462-2 · 32.53㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

이무용

소유자

이무용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 약330미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 마을버스정류장과 도보로 약2분내의 거리로 제반교통사정<br />보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕5층건 내 제3층제301호로서<br />외벽:연와조쌓기 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 붙임 마감<br />창호:샷시유리 이중창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지로 가장형의 다세대주택부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 로폭 약6미터 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),<br />과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)(학교보건법),원추표면구역(원추표면)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전세금 110,000,000.-에 임대중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 462-2 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서울특별시마포구청

근저당권자

관악농업협동조합

임차인

최○○

전세권자

최○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-12 · 서울특별시 강서구 화곡동 462-2 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.6㎡ 2층 126.66㎡ 3층 126.66㎡ 4층 90.94㎡ 5층 58.35 옥탑1층 7.92㎡ 철근콘크리트구조 55.26㎡

주변

학군

• 299m · 신정여자중학교 · 중학교
• 327m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 369m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 400m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 437m · 한광고등학교 · 고등학교
• 791m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 824m · 대일고등학교 · 고등학교
• 932m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1049m · 화원중학교 · 중학교
• 1071m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1093m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 공작세탁소 · 강서03
• 59m · 주영렉스빌 · 강서03
• 98m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 114m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 116m · 방송인아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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