서울남부지법 2014타경3655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-04-29 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2650만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

화곡로68길

건물 · 대지권

건물

59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 639-8

호

14층

당사자

채권자

잠실신용협동조합

채무자

김현미

소유자

김진덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "마포고등학교" 동측 인근에 위치하는 에<br />이스에이존 제8층 803호로서 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 가양역<br />및 증미역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 중 제8충 803호로서,<br />외벽 : 알루미늄복합판넬 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 미장재마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 주차장 시설되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 평지로서 업무시설 및 2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 10m 내외 포장도로 및 동남측으로 로폭 약 23m내외의 포<br />장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

639-8<br />도시지역,준공업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86<br />M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br /> 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br /> 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법><br /><br />639-9<br />도시지역,준공업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86<br />M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 36, 8층 803호 (등촌동,에이스에이존) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*임차인 본인 : 소유자 김진덕은 주민등록만 되어 있을 뿐 거주하고 있지 않다고 설명

부동산표시목록

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○

근저당권자

잠실신용협동조합

근저당권자

주식회사유일유통

소유자

김○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○

채권자

잠실신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-11 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 36, 8층 803호 (등촌동,에이스에이존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,2종근린생활시설 지하2층 2288.28㎡ 지하1층 2209.28㎡ 1층 787.43㎡ 2층 881.94㎡ 3층 1202.87㎡ 4층 1202.87㎡ 5층 1202.87㎡ 6층 1202.87㎡ 7층 883.35㎡ 8층 883.35㎡ 9층 883.35㎡ 10층 883.35㎡ 11층 883.35㎡ 12층 883.35㎡ 13층 883.35㎡ 14층 748.57㎡ 철근콘크리트조 59.04㎡

주변

학군

• 280m · 마포중고등학교
• 289m · 마포고등학교 · 고등학교
• 299m · 유석초등학교 · 초등학교
• 317m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 336m · 마포중학교 · 중학교
• 354m · 서울경서중학교 · 중학교
• 358m · 경서중학교 · 중학교
• 425m · 등원중학교 · 중학교
• 435m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 442m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 701m · 세현고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 176m · 가양역7번출구.마포중고교 · 652, 6627, 6632, 6642, 6715, 673, 7602, 8000, 8762출근, 8762퇴근, G6002, 강서04, 강서05, 서울04퇴근
• 185m · 가양역6번출구.현대프린스텔 · 6642, 672, 강서04, 고양똑버스03, 고양똑버스04
• 205m · 가양역8번출구.마포중고교 · 652, 6627, 6632, 6645, 6715, 673, 7602, 8762출근, 8762퇴근, G6002, 강서05, 서울04출근
• 211m · 가양역5번출구.현대아파트 · 660, 6627, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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