서울남부지법 2014타경3662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.39㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

54.39㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-418

호

4층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

박성환

소유자

박성환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세<br />대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는<br />바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지대의 사다리형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사<br />육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역<br />, 수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 27-5, 4층 402호 (화곡동,인터시티빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

경인북부수산업협동조합

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-03 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 27-5, 4층 402호 (화곡동,인터시티빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1 127.92㎡ 지1 9.36㎡ 1층 129.36㎡ 2층 129.36㎡ 3층 129.36㎡ 4층 118.14㎡ 옥탑1층 9.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 54.39㎡

주변

학군

• 294m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 534m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 586m · 신정여자중학교 · 중학교
• 610m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 675m · 화원중학교 · 중학교
• 701m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 745m · 한광고등학교 · 고등학교
• 953m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1081m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1119m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1154m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 144m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 152m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 157m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 174m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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