서울남부지법 2014타경3679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.57㎡ (7.4평)

건물면적

45.04㎡ (13.6평)

토지면적

24.57㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3032만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

공항대로11길

건물 · 대지권

건물

45.04㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공항동 14-200 · 24.57㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

이두희

소유자

이두희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하여 대중<br />교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건중 4층 402호로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측 및 동측으로 현황 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재<br />정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학<br />교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수<br />평표면)<항공법>, 도시관리계획 입안중(2013-09-06)(방화재정비촉진지구 변경지정 및<br />재정비촉진계획 변경결정(안) 공람공고 제2013-1082호(문의:도시계획과))임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건은 인접한 공항동 14-29소재 건물(통칭 새한빌라 A동)과<br />벽체 일부를 공유하는 맞벽건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 14-200 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

파주연천축산업협동조합

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강서농업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

이○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 서울특별시 강서구 공항동 14-200 4층 402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동(다세대) 주택 1층 120.75㎡ 2층 122.01㎡ 3층 116.11㎡ 4층 91.00㎡ 지층 116.77㎡ 옥탑 9.36㎡ 계단탑(연면적 제외) (내역: 지층중 주택 66.21㎡, 주차장 50.56㎡) 철근콘크리트조 45.04㎡

주변

학군

• 168m · 공항중학교 · 중학교
• 226m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 688m · 방화중학교 · 중학교
• 713m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 785m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 921m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 929m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 942m · 마곡중학교 · 중학교
• 949m · 송정중학교 · 중학교
• 991m · 공항고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 송정역 · 85
• 171m · 공항중학교.송정역 · 651, 6631, 6645, 6647
• 199m · 송정역 · 78, 86, 931
• 229m · 공항중학교.마곡엠밸리9,10단지 · 1002김포, 388김포, 60-3김포, 601, 605, 60김포, 654, 6629, 6633, N26
• 238m · KT공항지사(미정차) · 2, 85, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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