서울남부지법 2014타경4306-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.51㎡ (9.2평)

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

토지면적

30.51㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

남부순환로70길

건물 · 대지권

건물

36.96㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신월동 962-7 · 30.51㎡ (9.2평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월 IC" 남측 인근에 위치하는 다세대주<br />택으로서, 인근은 다세대주택, 공원, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반주<br />위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건 내 제지하층 제002호로서,<br />(사용승인일: 1988.03.09)<br />외 벽 : 적벽돌치장쌓기<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부타일붙임 마감<br />창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(방2, 거실/주방, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 대지 대비 등고평탄한 세장형지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원<br />에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확<br />인 요망)<학교보건법>,수평표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 신월동 962-7 지하층 002호

감정가

6500만

최저가

4160만 (64%)

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

대지권면적

30.51㎡ (9.2평)

기일

14-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음