서울남부지법 2014타경4399-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-21 경매접수
2. 14-02-25 경매개시결정
3. 14-05-08 배당요구종기
4. 14-09-02 2차 매각기일 · 최저가 5억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5080만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6173만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

목동서로2길

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

목동 929

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 목동 929에 소재하고 있는 15층 아파트로서 북쪽에는 목원초등학<br />교가, 동쪽에는 안양천이, 남쪽에는 목동1단지아파트단지가 그리고 서쪽에는 월촌초<br />등학교가 각각 자리잡고 있음.<br />주위환경 :중산층이 거주하는 대단위 아파트 단지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 <br />대로까지 도보로 8분 정도 소요되므로 교통은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 15층 아파트건물로서 건물명칭은『 목동한신아파<br />트 』제113동 제14층 제1401호 임.<br />(건물내부구조도 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2 및 발코니3으로 구성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />기타설비: ① 648대 자주식 옥내주차장<br /> ② 711대 자주식 옥외주차장<br /> ③ 4대 승용승강기<br /> ④ 오수정화조 오수정화시설<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역,자연녹지지역(생산녹지),제3종일반주거지역,대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> ,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<<br /> 수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보<br /> 건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등<br /> 에 관한 법률> 임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 양천구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2014년 2월 25일자 등기부등본, 2014년 2월25일자 <br />토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2013년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,790,000원임.<br />② 2014년 2월 25일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 1997년 12월 8일자<br /> 로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 16년 3개월임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 113동 14층 1401호 (목동,목동한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단성남지사

교부권자

서울특별시관악구청

근저당권자

한국자산관리공사

압류권자

서울특별시양천구청

압류권자

양천세무서

임차인

유○○

임차인

정○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-02 · 서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 113동 14층 1401호 (목동,목동한신아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 997.15㎡ 2층 964.65㎡ 3층 964.65㎡ 4층 964.65㎡ 5층 964.65㎡ 6층 964.65㎡ 7층 964.65㎡ 8층 964.65㎡ 9층 964.65㎡ 10층 964.65㎡ 11층 964.65㎡ 12층 964.65㎡ 13층 385.86㎡ 14층 385.86㎡ 15층 385.86㎡ 지하층 981.20㎡ 철근콘크리트벽식조 84.76㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김대환

소유자

김대환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 184m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 909m · 양정중고등학교
• 962m · 신목중학교 · 중학교
• 1054m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1297m · 양동중학교 · 중학교
• 1298m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 1305m · 당산초등학교 · 초등학교
• 1378m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1413m · 한강미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 목원초등학교.서울지방식품의약품안전청 · 6620, 674
• 141m · 목동한신청구아파트 · 6620, 674, 양천02
• 178m · 목원초등학교.서울지방식품의약품안전청 · 6620, 674
• 182m · 한신청구아파트정문 · 양천02
• 197m · 한신청구아파트 · 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 113동 14층 1401호 (목동,목동한신아파트)

감정가

6억 3500만

최저가

5억 800만 (80%)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

기일

14-09-02

등기부현황

등기 기재 없음