서울남부지법 2014타경4597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-25 · 경매접수
2. 14-02-26 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.40㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5968만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

131.40㎡ (39.7평) · 아파트

대지권

가양동 1474

호

1층

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

이찬우

소유자

이찬우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 “탑산초교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등 생활편익시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 가양역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 제605호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1993.09.17) <br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 남서측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 121, 104동 6층 605호 (가양동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

가양동새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-19 · 서울특별시 강서구 허준로 121, 104동 6층 605호 (가양동,대림아파트) · 1층 891.63㎡ 2층 870.21㎡ 3층 870.21㎡ 4층 865.35㎡ 5층 865.35㎡ 6층 865.35㎡ 7층 865.35㎡ 8층 865.35㎡ 9층 865.35㎡ 10층 865.35㎡ 11층 865.35㎡ 12층 865.35㎡ 13층 865.35㎡ 14층 865.35㎡ 15층 865.35㎡ 지층 859.91㎡ 철근콘크리트조 131.40㎡

주변

학군

• 154m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 352m · 서울서진학교
• 456m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 639m · 동양고등학교 · 고등학교
• 648m · 유석초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 697m · 경서중학교 · 중학교
• 701m · 서울경서중학교 · 중학교
• 705m · 마포중학교 · 중학교
• 729m · 마포고등학교 · 고등학교
• 752m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 775m · 마포중고등학교

버스

• 107m · 대림경동아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 132m · 가양4단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 172m · 가양대교남단(미정차) · 1100, 1101, 9500, 9501, 9802, M6457, M6463
• 204m · 탑산초등학교.허준박물관 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 244m · 서울서진학교.우체국앞.허준박물관 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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