서울남부지법 2014타경4696-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-26 경매접수
2. 14-02-28 경매개시결정
3. 14-05-29 배당요구종기
4. 14-11-04 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.11㎡ (6.7평)

건물면적

38.87㎡ (11.8평)

토지면적

22.11㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

가로공원로88길

건물 · 대지권

건물

38.87㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 367-41 · 22.11㎡ (6.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 북측 인근에 지하철 5호선 화곡역이 소재하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물중 제4층 401호로서<br />외벽 : 석재 뭍임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방/식당, 욕실, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생급배수설비, 주차장설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 평지로서 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 약 4∼5m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면: 해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망) <학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-41 대호센스빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

근저당권자

남서울신용협동조합

근저당권자

주식회사 웰스2

근저당권자

최○○

임차인

조○○

채권자

남서울신용협동조합

채권자

남서울신용협동조합의 양수인 최병선

채권자

주식회사 웰스2

채무자겸소유자

배○○

채무자겸소유자

배경안의 파산관재인 변호사 이훈

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-41 대호센스빌 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 57.78㎡주차장 76.32㎡ 지상1층 130.08㎡ 지상2층 130.32㎡ 지상3층 128.16㎡ 지상4층 84.69㎡ 옥 탑 11.28㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 38.87㎡

당사자

채권자

남서울신용협동조합 외 2

채무자

배경안 외 1

소유자

배경안 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 165m · 화원중학교 · 중학교
• 319m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 535m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 673m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1010m · 신화중학교 · 중학교
• 1125m · 신월중학교 · 중학교
• 1146m · 양서중학교 · 중학교
• 1151m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1178m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1287m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1302m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 화원중학교 · 6648
• 68m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 197m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 206m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 214m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 367-41 대호센스빌 4층 401호

감정가

1억 2000만

최저가

9600만 (80%)

건물면적

38.87㎡ (11.8평)

대지권면적

22.11㎡ (6.7평)

기일

14-11-04

등기부현황

등기 기재 없음