서울남부지법 2014타경4825-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-27 경매접수
2. 14-03-03 경매개시결정
3. 14-05-20 배당요구종기
4. 14-10-07 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.91㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2229만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

113.91㎡ (34.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 337-23

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양천구 신정동 소재 “서울은정초등학교”남서측 인근에 위치하는 목동2차우성아파트 제205동 제6층 제603호(전유면적 : 113.91㎡)로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 지하철 2호선 "양천구청역"이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 15층 건물 내 제6층 제603호로서, <br />(사용승인일 : 2000.03.18)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 아파트의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 도로 개설되어 있고, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며, 간선도로와의 연결상태 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 신정동 337 : 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />소로3류(폭 8M 미만)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 <br />및 주민지원 등에 관한 법률>,진입표면구역<항공법>임.<br /><br /><br />기호2 신정동 337-1 : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,중로2류<br />(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도는 이해관계인의 거부 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물 대장상 현황도면, 외부 관찰 및 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는 바, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 205동 6층 603호 (신정동,목동2차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 한빛은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 굿플러스제일차유동화전문유한회사

압류권자

서울특별시양천구.

압류권자

양천세무서

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 굿플러스제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-07 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 205동 6층 603호 (신정동,목동2차우성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 15층 지하 3층 1088.49㎡ 지하 2층 2327.88㎡ 지하 1층 1501.47㎡ 1층 1060.54㎡ 2층 978.76㎡ 3층 978.76㎡ 4층 974.28㎡ 5층 974.28㎡ 6층 974.28㎡ 7층 974.28㎡ 8층 974.28㎡ 9층 974.28㎡ 10층 974.28㎡ 11층 974.28㎡ 12층 974.28㎡ 13층 974.28㎡ 14층 974.28㎡ 15층 974.28㎡ 철근콘크리트벽식구조 113.91㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

양은석

소유자

양은석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 389m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 759m · 동양미래대학교 · 대학교
• 814m · 신목고등학교 · 고등학교
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• 929m · 구현고등학교 · 고등학교
• 968m · 고척중학교 · 중학교
• 982m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울신목초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 목동2차우성아파트 · 6617
• 231m · 세양청마루2차아파트 · 6411, 6516, 6613, 6617, 6638
• 249m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 273m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 299m · 양천아파트 · 6411, 6516, 6613, 6617, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 205동 6층 603호 (신정동,목동2차우성아파트)

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

113.91㎡ (34.5평)

기일

14-10-07

등기부현황

등기 기재 없음