서울남부지법 2014타경4832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-27 · 경매접수
2. 14-03-03 · 경매개시결정
3. 14-05-14 · 배당요구종기
4. 14-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.26㎡ (8.9평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

29.26㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

초록마을로22길

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-339 · 29.26㎡ (8.9평)

당사자

채권자

주식회사 안국저축은행

채무자

이장훈

소유자

이장훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 <br /><br />있으며, 주위는 다세대주택 및 연립주택 등 공동주택이 주를 이루는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 마을버스정류장 등이 소재하고<br /><br />있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2001.09.27자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평슬래브지붕<br /><br />4층 건물 내 1층 101호로서<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 및 석재타일 붙임 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 컬러 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3개, 화장실/욕실2개, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약3미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면<br /><br />:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br /><br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br /><br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-339 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 안국저축은행

배당요구권자

재단법인 신용보증재단 중앙회

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 안국저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-18 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-339 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 133.01㎡ 1층 129.92㎡ 2층 129.92㎡ 3층 117.86㎡ 4층 88.76㎡ 옥탑 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 290m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 539m · 신정여자중학교 · 중학교
• 556m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 585m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 683m · 한광고등학교 · 고등학교
• 805m · 화원중학교 · 중학교
• 817m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 925m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 993m · 강서대학교 · 대학교
• 1000m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 77m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 147m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 197m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 207m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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