서울남부지법 2014타경4924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-04 · 경매개시결정
3. 14-05-29 · 배당요구종기
4. 14-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.50㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

금낭화로

건물 · 대지권

건물

28.50㎡ (8.6평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

방화동 829-50

당사자

채권자

주식회사 세종상호저축은행(변경전 : 주식회사 천안상호저축은행)

채무자

현관수

소유자

김양순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철5호선 방화역 북서측 인근에 위치하며 <br />주위는 아파트 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에<br />지하철5호선 방화역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층건중 8층 821호로서<br />외 벽: 알미늄복합패널 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 알미늄새시 패어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약20m, 북서측으로 약15m 및 남동측으로 약8m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),제1종지구단위<br />계획구역,도로(접함),보행자전용도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부구조 조사차 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조는 집합건축물<br />대장상 도면을 기초로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 금낭화로 287-50, 8층 821호 (방화동,오피앙2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

근저당권자

주식회사 천안상호저축은행

소유자

김○○

소유자

김양순.

압류권자

서울특별시강서구.

임차인

송○○

채권자

주식회사 세종상호저축은행(변경전 : 주식회사 천안상호저축은행)

채무자

현○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-24 · 서울특별시 강서구 금낭화로 287-50, 8층 821호 (방화동,오피앙2) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 10층 업무시설 지층 220.85㎡ 1층 847.88㎡ 2층 835.88㎡ 3층 835.88㎡ 4층 819.47㎡ 5층 790.67㎡ 6층 790.67㎡ 7층 790.67㎡ 8층 790.67㎡ 9층 790.67㎡ 10층 790.67㎡ 옥탑 83.42㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트조 28.50㎡

주변

학군

• 276m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 355m · 삼정중학교 · 중학교
• 357m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 427m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 434m · 방원중학교 · 중학교
• 556m · 한서고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1041m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1049m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1193m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 123m · 방화3동주민센터.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 128m · 방화7단지.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 131m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 165m · 방화역3번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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