서울남부지법 2014타경5019-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-03 · 경매접수
2. 14-03-05 · 경매개시결정
3. 14-05-20 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

7809만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

강서로15길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-34

당사자

채권자

강서 농업협동조합

채무자

조기순 외 1

소유자

조기순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 " 까치산전철역(5호선) " 서측 인근에 위치하고 <br />있는 통칭:정원맨션 다세대주택 제지층 제비01호로서, 본건 주위는 공동주택, 단독주택,<br />근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 <br />고려할 때 주거지로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 까치산전철역(5호선)까지는 <br />도보로 약3-5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제지층 제비01로서<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 " 통칭: 정원맨션 "<br />지층 비01: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 공동현관문통제설비, 위생설비, 급배수상태 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, <br />통칭: 정원맨션 다세대주택 (주거용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 북측변이 약6미터, 동측변이 약4미터의 포장도로와 각각 접하며, <br />인근으로는 화곡로, 강서로, 남부순환로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역<br />(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 424-34 정원맨션 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

양○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강서농업협동조합

근저당권자

송○○

채권자

강서 농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조기순의 파산관재인 변호사 진형혜

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-30 · 서울특별시 강서구 화곡동 424-34 정원맨션 지층 비01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 131.87㎡ 1층 131.87㎡ 2층 131.87㎡ 3층 131.87㎡ 4층 131.87㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 516m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 542m · 화원중학교 · 중학교
• 667m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1047m · 양서중학교 · 중학교
• 1065m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1123m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 63m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 132m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 233m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 236m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 272m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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