서울남부지법 2014타경5200-5

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

20.38㎡ (6.2평)

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

토지면적

40.75㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 90만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

지양로

건물 · 대지권

건물

55.08㎡ (16.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

신월동 992-4 · 20.38㎡ (6.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양천구 신월동소재 강월초등교 북동측인근에 위치한 통칭 뉴쇼핑프라자 지하층<br />1호외 6개홋수로서 부근은 왕북 2차선변 근린생활시설및 주상복합등으로 형성되어있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층건중 지하층 1호외 6개홋수로서<br />외벽 : 타일붙임마감및 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅등<br />창호 : 샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설<br /><br />[기호(가):공실로 구두탐문되었음,기호(나):섹소폰동호회사무실, 기호(다-마):사무실<br />기호(바):기원,기호(사):사무실구조이나 공실상태임]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 2차선,북서측으로 세로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,제3종구역(다지구),대공방어협조<br />구역,과밀억제권역,원추표면구역,진입표면구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대부분 임대중이나 일부 공실도 있는 것으로 구두탐문되었음

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 양천구 신월동 992-4 4층 402호

감정가

9300만

최저가

3809만 (41%)

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

대지권면적

20.38㎡ (6.2평)

기일

14-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음