서울남부지법 2014타경5262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-28 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.64㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

오목로26길

건물 · 대지권

건물

49.64㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신정동 945-13

호

4층

당사자

채권자

주식회사 이엠론캐피탈

채무자

성은정 외 1

소유자

성은정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양강중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 영진빌라까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 신정역<br />(지하철5호선)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건(사용승인일:2001.11.10)중 제1층 제101호로서<br /><br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호 : 하이샤시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 다소 완만한 경사를 이루고 있는 세장형 토지로서 다세대주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 원추표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타 : 본건의 이용상황 및 내부구조의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 인근 <br /> 주민 탐문 등에 의하였는 바 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로26길 3, 1층 101호 (신정동,영진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 이엠론캐피탈

점유자

김○○

채권자

주식회사 이엠론캐피탈

채무자겸소유자

성○○

채무자겸소유자

성은정.

임차인현황

매각공고

• 14-10-07 · 서울특별시 양천구 오목로26길 3, 1층 101호 (신정동,영진빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 114.27㎡ 1층 108.64㎡ 2층 108.64㎡ 3층 107.93㎡ 4층 86.05㎡ 옥탑 9.36㎡ 연면적제외 철근콘크리트조 49.64㎡

주변

학군

• 245m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 255m · 양강중학교 · 중학교
• 397m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 571m · 신남중학교 · 중학교
• 652m · 신서고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 766m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 984m · 신서중학교 · 중학교
• 984m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울양명초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 159m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 162m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98
• 173m · 목동제일여성병원 · 5712, 6514, 6614, 6648, 6657, 6714, 6716, 98
• 207m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다