서울남부지법 2014타경5354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.81㎡ (9.6평)

건물면적

57.00㎡ (17.2평)

토지면적

31.81㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

8990만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

까치산로15길

건물 · 대지권

건물

57.00㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-36 · 31.81㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

최성숙

소유자

최성숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하는 경동<br />팰리스 제5층 502호로서, 부근은 다세대주택, 숙박업소, 공원, 아파트, 단독주택,<br />근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건중 제5층 502호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 화장실 겸 욕실2, 거실, 주방)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 등고평탄한 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86<br />M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요<br />망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-36 경동팰리스 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

인천치과의사 신용협동조합

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

최○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 굿플러스제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-36 경동팰리스 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설,다세대주택(9세대) 1층 13.32㎡ 1층 33.6㎡ 2층 123.72㎡ 3층 123.72㎡ 4층 110.72㎡ 5층 102.3㎡ 옥탑1 18.48㎡ 철근콘크리트구조 57㎡

주변

학군

• 248m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 455m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 456m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 543m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 627m · 강서대학교 · 대학교
• 723m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1025m · 백석중학교 · 중학교
• 1026m · 백석중학교 · 중학교
• 1087m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 150m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 160m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 205m · 우장산파크빌 · 6645
• 234m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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