서울남부지법 2014타경5668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-10 · 경매접수
2. 14-03-19 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 14-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.81㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

4050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6351만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

화곡로68길

건물 · 대지권

건물

93.81㎡ (28.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 628-15

당사자

채권자

장정표

채무자

유상욱

소유자

유상욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 등촌동 소재 마포고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, <br />근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 18층 1801호이며,<br />외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅,<br />창호 : 플라스틱 이중 창틀 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재경보기, 지역난방, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북북동측으로 약 30미터, 남남서측으로 약 10미터, 서측으로 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1, 2 : 도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발5<br />7.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개<br />선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>.<br />토지 3 : 도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(원<br />추표면:해발57.86M-112.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요<br />망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구<br />역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지<br />역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<<br />항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 33, 103동 18층 1801호 (등촌동,라인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

소유자의 모친 최00 - 소유자는 본인의 아들이며 같이 살고 있다고 하였으며, 주민센터에 확인한 바 소유자는 타지역에 전입신고가 되어 있었음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

근저당권자

서울축산업협동조합

배당요구권자

박○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

임차인

박○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-19 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 33, 103동 18층 1801호 (등촌동,라인아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 20층 아파트 지1층 214.02㎡ 1층 217.02㎡ 2층 217.02㎡ 3층 217.02㎡ 4층 217.02㎡ 5층 215.62㎡ 6층 215.62㎡ 7층 215.62㎡ 8층 215.62㎡ 9층 215.62㎡ 10층 215.62㎡ 11층 215.62㎡ 12층 215.62㎡ 13층 215.62㎡ 14층 215.62㎡ 15층 215.62㎡ 16층 215.62㎡ 17층 215.62㎡ 18층 215.62㎡ 19층 215.62㎡ 20층 215.62㎡ 철근콘크리트벽식구조 93.81㎡

주변

학군

• 262m · 유석초등학교 · 초등학교
• 274m · 마포고등학교 · 고등학교
• 276m · 마포중고등학교
• 292m · 서울경서중학교 · 중학교
• 295m · 경서중학교 · 중학교
• 319m · 마포중학교 · 중학교
• 347m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 373m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 424m · 등원중학교 · 중학교
• 465m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 586m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 673m · 세현고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 114m · 가양역6번출구.현대프린스텔 · 6642, 672, 강서04, 고양똑버스03, 고양똑버스04
• 141m · 가양역5번출구.현대아파트 · 660, 6627, 672
• 143m · 가양역 · 6008
• 185m · 가양역7번출구.마포중고교 · 652, 6627, 6632, 6642, 6715, 673, 7602, 8000, 8762출근, 8762퇴근, G6002, 강서04, 강서05, 서울04퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다