서울남부지법 2014타경5965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-11 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-05-29 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.96㎡ (8.2평)

건물면적

58.28㎡ (17.6평)

토지면적

26.96㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3469만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

58.28㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-346 · 26.96㎡ (8.2평)

당사자

채권자

강동신용협동조합

채무자

홍승식

소유자

황현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층내 제2층 제201호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.04.12)<br />외 벽 : 드라이비트마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명 및 귀 제시목록상 대지권(26.96㎡)과 토지대장상 대지권(28.15㎡) 차이가 발생하여 귀제시목록에 의거 평가함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-346 고명빌라 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강동구청

교부권자

서울특별시강서구

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강동신용협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

심○○

소유자

황○○

압류권자

서울특별시강동구.

압류권자

서울특별시강서구.

임차인

임○○

채권자

강동신용협동조합

채무자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-09 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-346 고명빌라 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 126.65㎡ 2층 126.65㎡ 3층 126.65㎡ 4층 112.25㎡ 지층 147.6 ㎡ 옥탑 9.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 58.28㎡

주변

학군

• 297m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 550m · 신정여자중학교 · 중학교
• 589m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 684m · 한광고등학교 · 고등학교
• 849m · 화원중학교 · 중학교
• 862m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 874m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 929m · 강서대학교 · 대학교
• 971m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 70m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 150m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 198m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 222m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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